DAS DUPLEX | DAS BEGEHRENDE TROPHY PRIVATE RESIDENCE | 4.000SF PRIVATE TERRASSE Sublime, zeitgenössische, maßgeschneiderte Schönheit an jedem Winkel, das Penthouse im begehrten 100 VANDAM ist ein Meisterwerk, in jedem Detail, in jedem Quadratzoll und definiert eine ultra-luxuriöse maßgeschneiderte Private Residence neu. Beim Betreten werden Sie sofort verstehen, dass Das Duplex überirdisch, völlig atemberaubend ist und beim ersten Schritt Ihnen den Atem rauben wird. Der Schlüsselaufzug öffnet sich in jede Etage, zwei, und bietet unrealistische Ausblicke auf jedes architektonische Meisterwerk von jedem Aussichtspunkt und aus jedem Raum innerhalb der Residenz – vom Empire State Building und Chrysler Building im Norden, dem Hudson River im Westen und preisgekrönten filmischen Ausblicken im Süden auf die Freiheitsstatue, die stolz im New Yorker Hafen steht, gegenüber der Monumentalität des Freedom Tower, dem klassischen Robert A.M. Sterns Four Seasons, 56 Leonard mit seinem gläsernen Überhängen, dem Woolworth Building und jeder anderen reizenden und modernen Behausung dazwischen; all dies macht die Penthouse-Aussichten zur unglaublichsten, schön geschichteten architektonischen Landschaft, die New York City definiert. Diese ist wahrhaftig einzigartig. Das Duplex erstreckt sich über beeindruckende fast 6.600 Quadratfuß auf zwei Etagen mit unglaublichen 4.200 Quadratfuß privatem Außenbereich; die Terrasse im Erdgeschoss erstreckt sich über 4.000 Quadratfuß nach Norden, Osten und Süden und bietet die magischsten Ausblicke, die in New York City zu sehen sind, wunderschön bepflanzt mit einer Außenküche, einer skulpturalen Quelle, einer Pergola und Ausblicken ohne Ende. Das Erdgeschoss hat massive Fenster von Fußboden bis zur Decke, grandioses Wohnzimmer, eine Bibliothek, das zweite Schlafzimmer mit eigenem Bad oder ein mediales Eckzimmer, ein formelles Esszimmer, ein Gäste-WC und die Verkörperung einer Fensterküche für Köche, die nach Norden und Osten ausgerichtet ist, mit Gaggenau-Geräten, Poliform-Schränken, einem Weinschrank und einem Serviceeingang. Eine architektonisch signifikante Treppe aus Eiche und Stahl führt zur zweiten Etage, die aus Ihrer Hauptsuite sowie vier Schlafzimmern, privaten Gärten, einem begehbaren Wäschebereich, einem Serviceeingang und Aussichten in jedem Raum besteht. Die obere Etage ist der Inbegriff des urbanen Refugiums mit der traumhaftesten Hauptsuite, glamourös und überaus schick, mit Fenstern bis zur Decke, privater Terrasse, zwei massiven begehbaren Ankleidezimmern mit verbundenem Büro oder Bibliothek und einem dramatisch schönen en-suite Eckbad mit romantischer, tiefer Badewanne, die nach Süden und Westen ausgerichtet ist, zwei Waschbecken und begehbarer Dusche. Über diese Suite führt ein langer Flur zu vier en-suite Schlafzimmern, mit begehbaren Kleiderschränken, privaten Gärten und einem zusätzlichen Serviceeingang. SEHEN. ANBETEN. ERWERBEN WICHTIGE DETAILS 6569Sf Innenraum | 4.200Sf Private Terrasse mit Unbeeinträchtigten südlichen, westlichen und nördlichen Ausblicken mit Juliet-Balkonen und kleinen Gärten Außenküche mit Grillstation | Pergola | Quelle mit üppigen Gärten Sechs Schlafzimmer | Sechs volle Badezimmer | Ein Gäste-WC Formelles Esszimmer | Frühstücks-Esszimmer | Gaggenau Küchenchef's Küche mit Fenstern Schlüsselaufzug | Privater Weinschrank | Private Wäsche Concierge-Service | Kino | Fitnessraum | Yoga + Boxstudios | Kinder-Spielzimmer | Private Parkplätze verfügbar DIE WOHNUNG Das Gebäude wurde von der auf Nachhaltigkeit fokussierten Firma COOKFOX Architects entworfen, die als Pioniere des biophilen Designs und der adaptiven Wiederverwendung in der Architektur bekannt sind. Die ursprüngliche Struktur wurde 1888 erbaut und diente im Laufe des nächsten Jahrhunderts als elektrische Umspannstation und Druckerei. Der neue Wohnhochhaus erhebt sich mutig aus dem Lagerhaus des 19. Jahrhunderts und verbindet eine klassische Backsteinfassade mit Schichten aus Beton und Glas sowie integrierten Loggia-Gärten, die mit einheimischer Flora bepflanzt sind. Die zweiundsiebzig Wohnungen des Gebäudes kommen in verschiedenen Grundrissen und sind in drei verschiedene Kollektionen unterteilt – Historisch, Turm und Penthouse. Die Wohnungen der Historischen Sammlung befinden sich innerhalb der Lagerhausstruktur und besitzen exquisite Details aus der Zeit vor dem Krieg, darunter freiliegende Holzbalken und klassische Bögen.

THE DREAM COME TRUE THE DUPLEX | THE COVETED TROPHY PRIVATE RESIDENCE | 4,000SF PRIVATE TERRACE Sublime, contemporary, tailored beauty at every turn, The Penthouse at the Coveted 100 VANDAM is a masterpiece, in every detail, in every square inch and is the new definition of an ultra-luxurious tailor made Private Residence. Upon entering, you will immediately understand that The Duplex is unworldly, entirely jaw dropping, and within the first step, will take your breath away. Keyed-elevator opens into each floor, two, offering unreal views of every architectural masterpiece from every vantage point and from every room within the Residence– from the Empire State Building and Chrysler building to your North, the Hudson River to the West and award winning worthy cinematic views to the South of The Statue of Liberty standing proudly in the New York Harbor facing the massiveness of The Freedom Tower, the classic Robert A.M. Stern’s Four Seasons, 56 Leonard with its glass cantilever chicness, The Woolworth Building and every other quaint and modern dwelling in between; all making The Penthouse vistas the most incredible, beautifully layered rolling architectural landscape that defines New York City. This one is truly, one- of-a-kind. The Duplex spans an impressive and grand nearly 6,600 square feet along two floors with an unheard of 4,200sf of private outdoor space; main floor terrace spans 4,000sf facing North, East and South offering the most magical views seen in New York City, beautifully landscaped with outdoor kitchen sculptural fountain, pergola and views for days. The main floor has massive floor to ceiling windows, grand salon, one library, the second bedroom with full bath or corner media room, formal dining room, powder room, and the epitome of a windowed chef’s kitchen facing North and East with Gaggenau appliances, Poliform cabinetry, wine closet, and service entrance. An open architecturally significant stair case clad in oak and steel rises to the second floor which is comprised of your primary suite plus four bedrooms, private gardens, walk in laundry, service entrance, and views views views from every room. The Upper Floor is the epitome of the urban sanctuary with the dreamiest primary suite, glamorous and beyond chic with floor to ceiling windows, private terrace, two massive walk-in dressing rooms with connecting office or library and a dramatically beautiful en-suite corner bathroom with romantic deep soaking tub facing South and West, double vanities and walk in shower. Beyond this suite long hallway leads to four en-suite bedrooms, with walk in closets, private gardens and an additional service entrance. BEHOLD. ADORE. ACQUIRE SIGNIFICANT DETAILS 6569Sf Interior | 4,200Sf Private Terrace with Unobstructed Southern, Western and Northern Views with Juliet Balconies and Petit Gardens Outdoor Kitchen with Grilling Station | Pergola | Fountain with Lush Gardens Six Bedrooms | Six Full Bathrooms | One Powder Room Formal Dining Room | Breakfast Dining Room | Gaggenau Windowed Chef's Kitchen Keyed-Elevator | Private Wine Closet | Private Laundry Concierge Level Services | Cinema Room | Gym | Yoga + Boxing Studios | Children's Playroom | Private Parking Available THE CONDOMINIUM The building was imagined by sustainability-focused firm, COOKFOX Architects, acclaimed pioneers of biophilic design and adaptive reuse architecture. The original structure was built in 1888 and over the next century served as an electric substation and a printing factory. The new residential tower boldly emerges from the 19th century warehouse, juxtaposing a classic redbrick fac¸ade with layers of concrete and glass and integrated loggia gardens planted with local flora. The building’s seventy-two homes come in a variety of layouts and are distributed across three distinct collections—Historic, Tower, and Penthouse. Historic Collection homes sit within the warehouse structure and possess exquisite pre-war details including exposed wooden beams