$1,145,000 - 19 High Street, Chester, NY 10918｜ID # 995148

Property Description « German »

Besitzen Sie eines von Amerikas großartigen Reiterlandmarken
Durchdrungen von Geschichte und einzigartig auf dem Markt, ist das Hambletonian House ein majestätisches viktorianisches Anwesen, das im 19. Jahrhundert von William Rysdyk, dem Eigentümer des legendären Hambletonian 10 – dem Gründungsvater fast jedes modernen Standardbred-Rennpferdes – erbaut wurde. Mehr als nur ein bemerkenswertes Zuhause ist dies die Gelegenheit, der nächste Verwalter eines der bedeutendsten Reiterimmobilien der Geschichte zu werden.
Anmutig auf einem malerischen Hügel auf fast drei privaten Acres im Herzen von Chester, New York, gelegen, bietet das Anwesen außergewöhnliche Privatsphäre und ist dennoch nur 40 Meilen von Manhattan entfernt. Vom Moment Ihrer Ankunft an schafft die majestätische Präsenz des Hauses, die zeitlose Architektur und die wunderschön gepflegten Anlagen einen unvergesslichen ersten Eindruck.
Die würdige Hauptresidenz bietet sieben Schlafzimmer und viereinhalb Badezimmer, in denen authentische viktorianische Handwerkskunst sorgfältig erhalten wurde. Hohe Decken, originale Holzböden, filigrane Tischlerarbeiten, Marmorkamine, elegante Schiebetüren und exquisite architektonische Details spiegeln die Pracht einer vergangenen Ära wider, während durchdachte moderne Updates die heutigen Annehmlichkeiten bieten.
Entwickelt für elegantes Entertainment und das tägliche Leben, fließen die großzügigen Räume des Hauses mühelos in die umgebenden Anlagen und schaffen eine ideale Kulisse für Feiern, Familientreffen oder stille Abende, an denen man die Schönheit des Anwesens genießen kann.
Ein weiteres Highlight des Resort-Stils des Anwesens ist ein separates Poolhaus, das mit einem vollständigen Badezimmer und einer privaten Sauna ausgestattet ist und den perfekten Rückzugsort für Entspannung, Wellness oder die Unterhaltung von Gästen über die Jahreszeiten hinweg bietet.
Eine der überzeugendsten Eigenschaften des Anwesens ist die separate zweite Residenz, die eine wunderschön gestaltete zwei Schlafzimmer große Wohnung mit außergewöhnlicher Flexibilität bietet. Neben luxuriösem Wohnraum für Gäste oder erweiterte Familie schafft dieser separate Wohnraum eine hervorragende Gelegenheit für zusätzliches Einkommen. Ob als erstklassige Langzeitvermietung, kurzfristige Ferienvermietung, Executive-Wohnung, Residenz eines Hausmeisters oder Wohnräume des Eigentümers bei der Nutzung des Haupthauses als Gastronomiebetrieb, bietet Sie die Vielseitigkeit, nach der heutige Käufer suchen.
Neben ihrer architektonischen Schönheit bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Eigentumskosten durch mehrere Einnahmequellen auszugleichen. Diese seltene Kombination aus einem historischen Wohnhaus und einem einkommensschaffenden zweiten Wohnraum macht das Anwesen gleichermaßen attraktiv für Eigentümer, Investoren und Unternehmer. Mit seiner ikonischen Geschichte, atemberaubenden Lage und großzügigen Aufteilung ist das Hambletonian House ideal geeignet als Luxusbed and Breakfast, Boutique-Gasthaus, private Veranstaltungsstätte, Executive-Retreat oder erste Zielvermietung – es bietet unbegrenzte Möglichkeiten sowohl für den Lebensstil als auch für Investitionen.
Der derzeitige Eigentümer hat erhebliche Investitionen in die Wahrung der historischen Integrität des Anwesens geleistet und bedeutende Verbesserungen an den wichtigsten technischen Systemen und dem Dach vorgenommen, um moderne Zuverlässigkeit ohne Kompromisse beim zeitlosen Charakter zu gewährleisten. Diese sorgfältige Pflege ermöglicht es dem nächsten Eigentümer, das Vertrauen in eine moderne Infrastruktur zu genießen und dabei ein wirklich unersetzliches Stück Geschichte zu bewahren.
Ideale Lage in der Nähe der Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten des Dorfes Chester mit einfachem Zugang zu wichtigen Autobahnen und den besten der Hudson Valley, bietet die Immobilie den perfekten Ausgleich zwischen friedlichem Landleben und metropolitaner Erreichbarkeit.
Immobilien dieser Bedeutung werden selten verfügbar. Mit einer Kombination aus reicher Geschichte, außergewöhnlicher Architektur, Einkommensmöglichkeiten und einem unverwechselbaren Erbe stellt das Hambletonian House eine einmalige Gelegenheit dar, eines der am meisten gefeierten Reiterlandmarken zu besitzen.
Einige Häuser werden gekauft. Andere werden Teil der Geschichte. Dies ist eines von ihnen.

ID #‎	995148
Details der Immobilie	9 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 2.7 Acres, Wohnfläche: 4965 ft2, 461m2 (DOM): 111 days
Baujahr	1850
Steuern (jährlich)	$19,292
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Freistehend

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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