$1,680,000 - 20-08 125th Street, College Point, NY 11356｜MLS # 995015
Property Description « German »
Auf einem Grundstück mit R4A-Zonierung gelegen, bietet dieses gut gepflegte zweifamilienhaus aus Ziegeln eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren. Die Gebäudemaße betragen 20 Fuß mal 55 Fuß pro Etage, insgesamt 3 Etagen einschließlich des Wohnkellers. Die erste Etage bietet einen geräumigen Grundriss mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, mit komfortablen Wohnbereichen und funktionalem Fluss. Ein voll ausgestatteter Keller bietet zusätzlichen nutzbaren Raum für Freizeit, Lagerung oder erweiterte Haushaltsbedürfnisse. Die zweite Etage wurde wunderschön renoviert und verfügt über eine brandneue Küche, aktualisierte Böden und neuere Fenster im gesamten Bereich. Moderne Oberflächen erhöhen sowohl den Komfort als auch den langfristigen Wert. Die solide Ziegelbauweise und eine 2-Auto-Garage tragen zusätzlich zur Haltbarkeit und zur Mietattraktivität des Eigentums bei. Projektiertes Mietpotential: • Erste Etage + Keller: ca. 5.000 $/Monat • Zweite Etage: ca. 3.300 $/Monat • Garage: ca. 500 $/Monat Geschätztes Gesamteinkommen: ca. 8.800 $/Monat. Praktisch gelegen in der Nähe des Einkaufsgebiets der 20th Avenue, einschließlich BJ's, Target, ShopRite, großen Banken, Supermärkten, lokalen Märkten, Restaurants und Schulen. Leichter Zugang zur I-678 (Van Wyck / Whitestone Expressway), der direkt zur I-495 (Long Island Expressway) führt, und Minuten zur Whitestone-Brücke, die nahtlosen Zugang zu Manhattan und Long Island bietet. Ein vielseitiges Anlageobjekt, das sich sowohl für die Selbstnutzung mit Einnahmen als auch für eine vollständige Investitionskonfiguration in einem leicht zugänglichen Wohnviertel eignet.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Auf einem Grundstück mit R4A-Zonierung gelegen, bietet dieses gut gepflegte zweifamilienhaus aus Ziegeln eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren. Die Gebäudemaße betragen 20 Fuß mal 55 Fuß pro Etage, insgesamt 3 Etagen einschließlich des Wohnkellers. Die erste Etage bietet einen geräumigen Grundriss mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, mit komfortablen Wohnbereichen und funktionalem Fluss. Ein voll ausgestatteter Keller bietet zusätzlichen nutzbaren Raum für Freizeit, Lagerung oder erweiterte Haushaltsbedürfnisse. Die zweite Etage wurde wunderschön renoviert und verfügt über eine brandneue Küche, aktualisierte Böden und neuere Fenster im gesamten Bereich. Moderne Oberflächen erhöhen sowohl den Komfort als auch den langfristigen Wert. Die solide Ziegelbauweise und eine 2-Auto-Garage tragen zusätzlich zur Haltbarkeit und zur Mietattraktivität des Eigentums bei. Projektiertes Mietpotential: • Erste Etage + Keller: ca. 5.000 $/Monat • Zweite Etage: ca. 3.300 $/Monat • Garage: ca. 500 $/Monat Geschätztes Gesamteinkommen: ca. 8.800 $/Monat. Praktisch gelegen in der Nähe des Einkaufsgebiets der 20th Avenue, einschließlich BJ's, Target, ShopRite, großen Banken, Supermärkten, lokalen Märkten, Restaurants und Schulen. Leichter Zugang zur I-678 (Van Wyck / Whitestone Expressway), der direkt zur I-495 (Long Island Expressway) führt, und Minuten zur Whitestone-Brücke, die nahtlosen Zugang zu Manhattan und Long Island bietet. Ein vielseitiges Anlageobjekt, das sich sowohl für die Selbstnutzung mit Einnahmen als auch für eine vollständige Investitionskonfiguration in einem leicht zugänglichen Wohnviertel eignet.
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