Turtle Bay Towers | Condop-Wohnen mit Condo-Flexibilität

Willkommen in der Residenz 4L in der 310 East 46th Street – einem großzügigen, loftartigen Zuhause in den begehrten Turtle Bay Towers, das den Wert einer Genossenschaft mit der Flexibilität eines Condos bietet.

Diese helle Residenz verfügt über beeindruckende Deckenhöhen von 3,66 Metern, einen offenen Grundriss, der sowohl für das Leben als auch für das Unterhalten ideal ist, und eine private überdachte Terrasse, die Ihren Wohnraum nahtlos erweitert. Das übergroße Schlafzimmer bietet großzügige Proportionen und maßgeschneiderte Stauraummöglichkeiten, während der vielseitige zweite Raum problemlos als Homeoffice,Arbeitszimmer oder Gästezimmer dienen kann.

Das Zuhause wird durch eine gut ausgestattete Küche mit Marmorarbeitsflächen, reichlich Schränken und einem funktionalen offenen Design ergänzt, sowie einem geräumigen Bad mit durchdachten Oberflächen und zusätzlichem Stauraum.

Turtle Bay Towers ist ein vollwertiges Condop ohne formelle Genehmigung des Vorstands und einer flexiblen Untervermietungsrichtlinie von Tag eins. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Doorman, eine Dachterrasse, Garagennutzung und ein Hausmeister vor Ort.

Perfekt gelegen, nur wenige Schritte vom Grand Central Terminal entfernt, bietet dieses Zuhause einfachen Zugang zu den besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in Midtown.

Derzeit gibt es eine Kapitalbewertung in Höhe von 244 $/Monat, die bis Februar 2028 läuft.

Turtle Bay Towers | Condop Living with Condo Flexibility

Welcome to Residence 4L at 310 East 46th Street—an expansive and loft-like home in the sought-after Turtle Bay Towers, offering the value of a co-op with the flexibility of a condo.

This bright residence features soaring 12-foot ceilings, an open layout ideal for both living and entertaining, and a private covered terrace that seamlessly extends your living space. The oversized bedroom offers generous proportions and custom storage, while the versatile second room can easily function as a home office, den, or guest space.

The home is complemented by a well-appointed kitchen with marble countertops, ample cabinetry, and a functional open design, along with a spacious bathroom featuring thoughtful finishes and additional storage.

Turtle Bay Towers is a full-service condop with no formal board approval and a flexible subletting policy from day one. Amenities include a 24-hour doorman, roof deck, garage access, and a live-in superintendent.

Perfectly located just moments from Grand Central Terminal, this home offers easy access to Midtown’s best dining, shopping, and transportation.

There is currently a capital assessment in the amount of $244/month running through February 2028.