OFFENES HAUS: Mittwoch, 7. Oktober, 17:00–19:00 Uhr, und Sonntag, 11. Oktober, 13:00–15:00 Uhr

Perfekt gelegen auf der begehrten östlichen Seite der Mackenzie Street in Manhattan Beach, Brooklyn, verkörpert dieses Zweifamilienhaus die Essenz gehobenen Küstenlebens in einer der exklusivsten Uferlagen Brooklyns. Nur wenige Augenblicke vom öffentlichen Ufer und einem Privatstrand entfernt sowie wenige Minuten vom Yachthafen Sheepshead Bay Marina gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Privatsphäre, guter Erreichbarkeit und unmittelbarer Nähe zum Wasser.

Das Grundstück ist überdurchschnittlich groß – eine echte Rarität in dieser Gegend – und zeichnet sich sofort durch eine vollständig befestigte Auffahrt für drei Fahrzeuge aus, die eine Stellplatzkapazität bietet, wie sie in diesem Viertel zunehmend schwer zu finden ist. Der großzügige Hinterhof erweitert den Wohnraum nach draußen und verfügt über eine große, teilweise befestigte Fläche, die sich ideal zum Unterhalten, Essen oder für eine zukünftige individuelle Gestaltung eignet. Eine private Terrasse im zweiten Obergeschoss bietet zusätzlich einen erhöhten Rückzugsort im Freien mit mehr Abgeschiedenheit und Flexibilität.

Im Innenbereich sorgen Fußbodenheizungen in Kombination mit durchgehendem Hartholzboden für eine warme und zugleich stilvolle Grundlage in beiden Wohneinheiten. Eine mehrstufige, kanallose Klimaanlage mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum gewährleistet eine effiziente und anpassbare Klimatisierung das ganze Jahr über – eine Aufwertung, die sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz steigert. Alle Badezimmer sind vollständig gefliest und bieten eine saubere, langlebige Ausstattung, die das insgesamt hochwertige und harmonische Erscheinungsbild des Hauses ergänzt.

Die Einheit im Erdgeschoss bietet einen gut proportionierten Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem vollständigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC – ideal für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und wird durch ein vollständiges Badezimmer mit einer Jacuzzi-Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Damit verbindet sie großzügige Raumverhältnisse mit hohem Alltagskomfort.

Beide Einheiten sind derzeit von einer Familie bewohnt.

OPEN HOUSE : Wednesday, October 7th - 5:00pm - 7:00pm and Sunday, October 11th - 1:00pm - 3:00pm Perfectly situated on the coveted eastern side of Mackenzie Street in Manhattan Beach, Brooklyn, this two-unit residence captures the essence of refined coastal living in one of Brooklyn’s most exclusive waterfront enclaves. Just moments from both the public shoreline and a private beach, and positioned only minutes from Sheepshead Bay Marina, the location delivers a rare combination of privacy, accessibility, and waterfront proximity. Set on an oversized lot—a true rarity for the area—the property immediately distinguishes itself with a fully paved three-car driveway, offering the kind of parking capacity that is increasingly hard to secure in this neighborhood. The expansive backyard extends the space outdoors, featuring a large semi-paved layout ideal for entertaining, dining, or future customization, while a private second-floor terrace adds an elevated outdoor retreat with added separation and flexibility. Inside, radiant-heated floors pair seamlessly with hardwood flooring throughout, creating a warm yet refined foundation across both residences. A split-level ductless air conditioning system with individual temperature controls in every room ensures efficient, customizable year-round climate control—an upgrade that enhances both comfort and energy efficiency. All bathrooms are fully tiled, delivering a clean, durable finish that complements the home’s overall sense of quality and cohesion. The ground-floor unit offers a well-proportioned two-bedroom layout with one full and one-half bath, designed for seamless, single-level living. The second-floor residence expands into a three-bedroom configuration, anchored by a full bathroom with a jacuzzi soaking tub and separate shower, along with an additional half bath—bringing both scale and comfort to everyday living. Both units are currently occupied by a family.