$689,000 - 624 County Road, Fremont Center, NY 12736｜ID # 991417

Property Description « German »

103 Acres Paradies in den Catskills
Ein seltener Erbesitz in der Nähe von Roscoe, New York
Selten wird eine Immobilie dieser Größenordnung, Schönheit und Lage in den West-Catskills verfügbar.

Nur wenige Minuten von Roscoe, New York – weltweit bekannt als „Trout Town, USA“ – bietet dieses 103 Hektar große Anwesen die Möglichkeit, ein privates Refugium zu besitzen, umgeben von Feldern, alten Wäldern, reichem Tierleben und atemberaubender natürlicher Schönheit. Weit zurück von der Straße gelegen, bietet das Grundstück eine außergewöhnliche Privatsphäre und das perfekte Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit, Rückzug, Erholung und Erreichbarkeit.

Die Landschaft ist eine Mischung aus offenen Wiesen und alten Wäldern, die Möglichkeiten für Erkundungen und Genuss schafft. Etablierte Wildheidelbeersträucher durchziehen das Grundstück, während das abwechslungsreiche Terrain ideale Bedingungen für Wandern, ATV-Fahren, Jagen, Wildtiermanagement, Reiten, Gärtnern und die Schaffung privater Wanderwege über das Gelände bietet.

Egal, ob Sie sich ein Familienanwesen, einen multigenerationalen Rückzugsort, ein Erholungsgebiet, einen Hobbyhof, eine Reitanlage oder eine zukünftige Entwicklungsmöglichkeit vorstellen – dieses bemerkenswerte Grundstück bietet den Raum und die Flexibilität, Ihre Vision zum Leben zu erwecken.

Outdoor-Enthusiasten werden den unmittelbaren Zugang zu einigen der besten Freizeitmöglichkeiten im Nordosten zu schätzen wissen. Weltklasse-Fliegenfischen an den Flüssen Beaverkill, Willowemoc und Delaware ist nur wenige Minuten entfernt. Golfplätze, Wanderwege, Brauereien, Destillerien, Bauernmärkte und die charmanten Geschäfte und Restaurants von Roscoe und dem nahegelegenen Callicoon bieten ganzjährige Freude und den Charme einer Kleinstadt.

Trotz seiner friedlichen Lage ist das Anwesen nur etwas mehr als zwei Stunden von Manhattan entfernt, was es zu einem idealen Wochenend-Ausflugsziel oder einer Vollzeitresidenz für diejenigen macht, die eine Verbindung zur Natur suchen, ohne auf Bequemlichkeit verzichten zu müssen.

Das Grundstück wird durch ein modernes Haus und eine Scheune ergänzt, die durchdacht auf dem Gelände positioniert sind und sofort genossen werden können. Ob als Hauptwohnsitz, Gästeunterkünfte, Wohnung für den Hausmeister, Freizeithütte oder zukünftiger Mittelpunkt des Anwesens genutzt, bieten diese Verbesserungen Komfort und Funktionalität, während die außergewöhnliche Fläche das wahre Highlight des Grundstücks bleibt.

Immobilien, die mehr als 100 zusammenhängende Hektar in dieser äußerst begehrten Region der Catskills anbieten, werden zunehmend schwer zu finden. Dies ist mehr als nur Land – es ist eine Gelegenheit, ein Erbesitz zu schaffen, der über Generationen hinweg genossen werden kann.

Ihr eigenes 103-Acres Paradies in den Catskills erwartet Sie.
Privat. Malerisch. Erholsam. Erreichbar.

Eine einmalige Gelegenheit, eines der außergewöhnlichsten Großgrundstücke in den West-Catskills zu besitzen.

ID #‎	991417
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Waschmaschine, Trockner, Garage, Außenbereich: 54.2 Acres, Wohnfläche: 1568 ft2, 146m2 (DOM): 56 days
Baujahr	2020
Steuern (jährlich)	$14,787
Heizungsart	Warmluft

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Eagle River Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.