3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Flex 4, Privater Balkon, Waschmaschine/Trockner

Hoch über dem Lincoln Square thront Apartment #17EF, ein durchdacht kombiniert und sorgfältig renoviertes Zuhause, das einen wahren Rückzugsort in der Stadt bietet. Derzeit als großzügige 3-Zimmer-Wohnung konfiguriert, kann diese Residenz mühelos in ein 4-Zimmer-Layout umgestaltet werden, was außergewöhnliche Vielseitigkeit und Raum bietet.

Vom Moment Ihres Betretens an sind die Größe und das natürliche Licht sofort auffällig. Ein großzügiger Foyer öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, in dem übergroße Fenster, die nach Osten und Süden ausgerichtet sind, einen offenen Blick auf die Stadt rahmen und den ganzen Tag über Sonnenlicht hereinlassen. Direkt darüber hinaus bietet ein privater Balkon einen ruhigen Außenbereich mit einem charmanten Blick auf den Central Park; ein idealer Ort für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend über der Stadt.

Die lichtdurchflutete Küchen des Küchenchefs ist sowohl elegant als auch äußerst funktional, gestaltet mit klaren Linien und hochwertigen Oberflächen. Maßgeschneiderte Schränke werden durch Silestone-Arbeitsplatten und eine vollständige Suite erstklassiger Geräte, einschließlich Sub-Zero-Kühlsystemen, einem Viking-Herd, einem Weinkühlschrank und einem Miele-Geschirrspüler, ergänzt. Designerbeleuchtung von Ralph Lauren und Axolighting verleiht einen anspruchsvollen, kuratierten Touch und verbindet die Küche nahtlos mit dem angrenzenden Essbereich – perfekt für den täglichen Gebrauch und zum Unterhalten.

Der Schlafbereich ist perfekt für Privatsphäre und Komfort angelegt. Die Hauptsuite ist großzügig proportioniert und verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie ein wunderschön gestaltetes Badezimmer en suite, ausgestattet mit Armaturen von Kohler. Die sekundären Schlafzimmer sind ebenfalls gut dimensioniert und bieten Flexibilität für Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliche Schlafmöglichkeiten. Mit der aktuellen Konfiguration und dem anpassungsfähigen Layout bietet das Zuhause eine seltene Gelegenheit, eine echte Vier-Zimmer-Residenz in einer erstklassigen Lage zu schaffen.

Weitere Highlights sind eine vollwertige Waschmaschine und ein Trockner, Parkettböden im gesamten Wohnbereich, reichlich Stauraum und durchdacht integrierte Einbauten, die sowohl Form als auch Funktion verbessern.

Die Harmony bietet ein umfassendes, erstklassiges Erlebnis mit einem 24-Stunden-Concierge, einem lebenden Super, einem Portier und einem Handwerker. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein möblierter Gemeinschaftsraum mit Küche und Bad, ein Spielzimmer für Kinder, eine Gemeinschaftswaschküche mit einer Bücherbörse sowie Fahrrad- und reguläre Lagerräume (Warteliste). Diese flexible Genossenschaft erlaubt Bürgen, Gemeinschaftskäufe, Pied-à-Terre-Besitz und Finanzierung bis zu 80%. Es gibt keine Verkaufssteuer, und die günstigeren Gebühren für Strom und Kabel sind bequem in die Instandhaltungsgebühren integriert, um den Eigentümern zu helfen, Kosten auszugleichen.

Genießen Sie die Bequemlichkeit des Lincoln Centers, des Central Parks, des Columbus Circle, von Whole Foods, Target, der MET Opera, des NYC Ballet und vieles mehr. Mit erstklassigen Dining-Optionen direkt vor der Tür, einem Luxus-Einkaufszentrum um die Ecke und den Zügen A, C, E, 1, B und D nur wenige Schritte entfernt, hat dieser Standort alles!

3 bed 3 bath Flex 4 Private Balcony Washer/Dryer

Soaring high above Lincoln Square, Apartment #17EF is a thoughtfully combined and meticulously renovated home offering a true sanctuary in the city. Currently configured as a spacious 3 bedroom, this residence can be effortlessly reimagined into a 4 bedroom layout, offering exceptional versatility and space.

From the moment you enter, the scale and natural light are immediately striking. A gracious foyer opens into an expansive living and dining area, where oversized east- and south-facing windows frame open city views and allow sunlight to pour in throughout the day. Just beyond, a private balcony offers a serene outdoor retreat with a charming glimpse of Central Park; an ideal setting for morning coffee or evening unwinding above the city.

The windowed chef's kitchen is both elegant and highly functional, designed with clean lines and premium finishes. Custom cabinetry is complemented by Silestone countertops and a full suite of top-tier appliances, including Sub-Zero refrigeration, a Viking range, wine refrigerator, and Miele dishwasher. Designer lighting by Ralph Lauren and Axolighting adds a sophisticated, curated touch, seamlessly connecting the kitchen to the adjacent dining space-perfect for both everyday living and entertaining.

The bedroom wing is perfectly laid out for privacy and comfort. The primary suite is generously proportioned, featuring a large walk-in closet and a beautifully appointed en-suite bath outfitted with Kohler fixtures. Secondary bedrooms are equally well-sized, offering flexibility for guest rooms, home offices, or additional sleeping quarters. With its current configuration and adaptable layout, the home presents a rare opportunity to create a true four-bedroom residence in a prime location.

Additional highlights include a full size washer and dryer, hardwood floors throughout, abundant storage, and thoughtfully integrated built-ins that enhance both form and function.

The Harmony provides the full-service, white glove experience, with a 24-hour concierge, live-in super, porter, and handyman. Amenities include a furnished community room with kitchen and bathroom, children's playroom, communal laundry with a book swap, plus bike and regular storage rooms (waitlist). This flexible co-op allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and financing up to 80%. There is NO flip tax, and bulk discounted electric and cable are conveniently bundled into the maintenance to help owners offset costs.

Enjoy the convenance of Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Whole Foods, Target, The MET Opera, NYC Ballet, and so much more. With world-class dining options at your doorstep, a luxury shopping center around the corner, and A, C, E, 1, B, and D trains moments away, this location has it all!