Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern im Herzen von Sunset Park! Profitieren Sie von einer 7-jährigen Steuervergünstigung mit jährlichen Grundsteuern von nur 264 $ sowie einer niedrigen monatlichen Instandhaltungsgebühr von lediglich 256 $ – INKLUSIVE KALTWASSER, MÜLLENTSORGUNG, SCHNEERÄUMUNG UND GEBÄUDEVERSICHERUNG. Diese Wohnung verfügt durchgehend über Parkett- und Fliesenböden sowie eine private Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten von der N-Bahn entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den lebhaften Restaurants, Supermärkten, Parks und vielem mehr an der 8th Avenue. Alles, was Sie brauchen, befindet sich direkt vor Ihrer Haustür – äußerst praktisch und unbedingt sehenswert!

Welcome to this charming 2-bedroom condo in the heart of Sunset Park! Enjoy a 7-year tax abatement with annual taxes at just $264/year and a low maintenance fee of only $256/month INCLUDING COLD WATER,GARBAGE, SNOW REMOVING,BUILDING INSURANCE . This home features hardwood and tile flooring throughout, plus a private terrace—perfect for relaxing or entertaining. Conveniently located just a short distance to the N train and minutes from 8th Avenue’s vibrant restaurants, supermarkets, parks, and more. Everything you need is right at your doorstep—super convenient and truly a must-see!