24-Stunden-Ankündigung für Termine erforderlich (Mieter vor Ort).

Willkommen in Residence 5N in River & Warren, einem durchdacht gestalteten, split-level Zwei-Zimmer, Zwei-Badezimmer-Heim in einem der begehrtesten Vollservice-Wohnanlagen von Battery Park City. Mit 1.061 Quadratfuß erstreckt sich diese nach Osten ausgerichtete Residenz in morgendliches Licht und blickt über das üppige Blätterdach des Teardrop Parks. Die N-Linie gehört zu den begehrtesten Grundrissen des Gebäudes, geschätzt für ihren effizienten Fluss und die nahtlose Balance zwischen Wohn- und Unterhaltungsraum. Eine separate private Lagerräume auf derselben Etage gehört zur Wohnung und ist eine seltene und wertvolle Annehmlichkeit in einem Gebäude dieser Klasse.

Eine großzügige Eingangsgalerie öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, in dem überdimensionale Fenster ruhige Parkansichten einrahmen. Die offene Küche für den Koch ist durch maßgefertigte europäische Schränke mit weißen Eichenakzenten, eleganten Steinoberflächen und eine vollständige Suite erstklassiger Geräte, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank und Miele Gasherd, Backofen, Kombidämpfer und Geschirrspüler, verankert. Es ist eine Küche, die für den täglichen Gebrauch und müheloses Unterhalten gebaut ist.

Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort mit großzügigem Stauraum und einem Spa-inspirierten Marmorbadezimmer, das mit chevron-musternden Böden, einem maßgefertigten Waschbecken aus weißem Eichenholz, einer tiefen Badewanne und einer separaten, verglasten Dusche ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer ist gut proportioniert und befindet sich neben einem zweiten voll ausgestatteten Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und einer eigenen Badewanne ausgestattet ist. In der gesamten Wohnung verleihen 5 Zoll breite Eichenböden, eine Bosch Waschmaschine/Trockner, reichlich Stauraum und raffinierte Oberflächen eine moderne, wohnliche Eleganz.

Entworfen von den renommierten CetraRuddy, ist River & Warren ein Wohnhaus mit weißer Handschuhservice in solider finanzieller Lage, das einen Rund-um-die-Uhr Doorman, Concierge, Hausmeister, ein modernes Fitnesscenter mit einem speziellen Yogaraum, einen Spielraum für Kinder und eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit Grill und Panoramablick auf den Hudson River bietet. Nur wenige Schritte von den Teardrop und Rockefeller Parks und Minuten von Tribeca, Brookfield Place und Whole Foods entfernt, mit den Linien A, C, E, 1, 2, 3, PATH und Fähre in der Nähe, bietet Residence 5N das Beste von Downtown New York in einer friedlichen, parkseitigen Umgebung.

24-hour notice required for appointments (tenant in place).

Welcome to Residence 5N at River & Warren, a thoughtfully designed split two-bedroom, two-bathroom home in one of Battery Park City's most coveted full-service condominiums. Spanning 1,061 square feet, this east-facing residence is bathed in morning light and looks out over the lush canopy of Teardrop Park. The N-line is among the building's most sought-after layouts, prized for its efficient flow and seamless balance of living and entertaining space. A separate private storage unit on the same floor conveys with the apartment, a rare and valuable convenience in a building of this caliber.

A gracious entry gallery opens into an expansive living and dining area, where oversized windows frame serene park views. The open chef's kitchen is anchored by custom European cabinetry with white oak accents, elegant stone countertops, and a full suite of top-tier appliances, including a Sub-Zero refrigerator and Miele gas cooktop, oven, speed oven, and dishwasher. It is a kitchen built for everyday ease and effortless entertaining.

The primary suite is a tranquil retreat with generous closet space and a spa-inspired marble bath featuring chevron-patterned floors, a custom white oak double vanity, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The second bedroom is well-proportioned and sits adjacent to a second full bath finished with high-end fixtures and its own soaking tub. Throughout the home, 5-inch wide-plank oak flooring, a Bosch washer/dryer, abundant storage, and refined finishes lend a modern, livable elegance.

Designed by the renowned CetraRuddy, River & Warren is a white-glove condominium in strong financial standing, offering a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga room, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace with grills and panoramic Hudson River views. Steps from Teardrop and Rockefeller Parks and minutes from Tribeca, Brookfield Place, and Whole Foods, with the A, C, E, 1, 2, 3, PATH, and Ferry lines all nearby, Residence 5N delivers the best of downtown New York in a peaceful, park-side setting.