Eigentumswohnung
Adresse: ‎9956 3rd Avenue #304
Postleitzahl: 11209
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 705ft2
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$755,000
€ 725,000 Euro
MLS# 500728
German
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RE/MAX Edge Office: ‍718-612-3088

$755,000 - 9956 3rd Avenue #304, Fort Hamilton, NY 11209|MLS# 500728

Property Description « German »

Willkommen bei einer seltenen Gelegenheit in bester Lage von Bay Ridge – in einem der neuesten Eigentumswohngebäude des Viertels, das 2022 fertiggestellt wurde und nur wenige Minuten von der Uferpromenade am Shore Road entfernt liegt. Diese äußerst gepflegte Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet einen hellen, offenen Grundriss, der durch bodentiefe Fenster zusätzlich aufgewertet wird und den Raum mit natürlichem Licht erfüllt.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten, Quarzarbeitsplatten und einer markanten Wasserfall-Theke ausgestattet, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und ein einladendes Ambiente sowohl für gesellige Abende als auch für den Alltag schafft. Durchgehend verlegte breite Holzdielen werden im Badezimmer durch elegante, zeitgemäße Fliesen ergänzt.

Das Schlafzimmer bietet einen komfortablen und ruhigen Rückzugsort, während der private Balkon einen reizvollen Blick auf den Hafen eröffnet – ideal zum Entspannen, während Schiffe vorbeiziehen. Den Bewohnern steht außerdem ein beeindruckender Pool auf dem Dach mit weitläufigem Panoramablick auf den Hafen und die Verrazzano-Brücke zur Verfügung – ein außergewöhnlicher Ort für Sonnenuntergänge und entspannte Sommertage.

Zu den weiteren Vorzügen zählen eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, großzügiger Stauraum in den Schränken, ein vollständig ausgestattetes Fitnesscenter und ein Fahrradraum. Mit dem Wasser direkt vor der Tür und sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in bequemer Reichweite bietet dieses Zuhause einen gehobenen Lebensstil in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns.

MLS#‎ 500728
Details der Immobilie1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnfläche: 705 ft2, 65m2
(DOM): 171 days
Baujahr2022
Nebenkosten$359
Steuern (jährlich)$822
Bus1 Minuten: B70
4 Minuten: B16
5 Minuten: B1, B8
6 Minuten: B63
8 Minuten: X27, X37
U-Bahn5 Minuten: R
Zug5.2 Meilen: "Atlantic Terminal"
5.9 Meilen: "Nostrand Avenue"
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Willkommen bei einer seltenen Gelegenheit in bester Lage von Bay Ridge – in einem der neuesten Eigentumswohngebäude des Viertels, das 2022 fertiggestellt wurde und nur wenige Minuten von der Uferpromenade am Shore Road entfernt liegt. Diese äußerst gepflegte Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet einen hellen, offenen Grundriss, der durch bodentiefe Fenster zusätzlich aufgewertet wird und den Raum mit natürlichem Licht erfüllt.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten, Quarzarbeitsplatten und einer markanten Wasserfall-Theke ausgestattet, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und ein einladendes Ambiente sowohl für gesellige Abende als auch für den Alltag schafft. Durchgehend verlegte breite Holzdielen werden im Badezimmer durch elegante, zeitgemäße Fliesen ergänzt.

Das Schlafzimmer bietet einen komfortablen und ruhigen Rückzugsort, während der private Balkon einen reizvollen Blick auf den Hafen eröffnet – ideal zum Entspannen, während Schiffe vorbeiziehen. Den Bewohnern steht außerdem ein beeindruckender Pool auf dem Dach mit weitläufigem Panoramablick auf den Hafen und die Verrazzano-Brücke zur Verfügung – ein außergewöhnlicher Ort für Sonnenuntergänge und entspannte Sommertage.

Zu den weiteren Vorzügen zählen eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, großzügiger Stauraum in den Schränken, ein vollständig ausgestattetes Fitnesscenter und ein Fahrradraum. Mit dem Wasser direkt vor der Tür und sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in bequemer Reichweite bietet dieses Zuhause einen gehobenen Lebensstil in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns.

Welcome to a rare opportunity in a prime Bay Ridge location, set within one of the neighborhood’s newest condominium buildings, newly constructed in 2022 and just a few minutes away to the Shore Road waterfront promenade. This beautifully maintained one-bedroom, one-bath residence offers a bright, open-concept layout, enhanced by floor-to-ceiling windows that fill the space with natural light.

The modern kitchen is designed with high-end appliances, quartz countertops, and a striking waterfall peninsula that flows seamlessly into the living and dining areas, creating an inviting environment for both entertaining and everyday living. Wide-plank wood flooring extends throughout the home, complemented by sleek, contemporary tile finishes in the bathroom.

The bedroom offers a comfortable and quiet retreat, while the private balcony provides charming harbor views, perfect for unwinding as ships pass by. Residents also enjoy access to a stunning rooftop pool with sweeping panoramic views of the harbor and the Verrazzano Bridge, an exceptional setting for sunsets and summer relaxation.

Additional highlights include an in-unit washer and dryer, generous closet space, a fully equipped fitness center, and a bike room. With the waterfront just moments away and everyday conveniences within easy reach, this home delivers a refined lifestyle in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Brooklyn New York Multiple Listing Service. All rights reserved.

Courtesy of RE/MAX Edge

公司: ‍718-612-3088




$755,000
Eigentumswohnung
MLS# 500728
‎9956 3rd Avenue
Brooklyn, NY 11209
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 705ft2


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Office: ‍718-612-3088
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