$2,200,000 - 150-22 12th Road, Whitestone, NY 11357｜MLS # 989408

Property Description « German »

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in gemischter Nutzung mit einem neu errichteten Gebäude, das über ein starkes Einkommenspotenzial und langfristige Wertsteigerung verfügt. Die Immobilie bietet im Erdgeschoss einen vollflächigen, zur Straße hin ausgerichteten Einzelhandelsraum mit einem vollständigen Keller, der ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen ist. Gasanschluss vorhanden, was Flexibilität für gastronomische oder dienstleistungsorientierte Mieter bietet. Die oberen Etagen umfassen zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils effizienten 3-Schlafzimmer-, 1-Badezimmer-Grundriss. Die zweite Etage verfügt über eine private Terrasse, während die dritte Etage einen Balkon bietet, was sowohl Endnutzern als auch Mietern zusagt. Die Immobilie befindet sich in einer stark nachgefragten Gegend mit hoher Fußgängerfrequenz und bequemer Anbindung an Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und örtliche Annehmlichkeiten. Diese Immobilie ist gut positioniert für Investoren und Eigennutzer, die ein stabiles Einkommen und zukünftige Wertsteigerung suchen.

MLS #‎	989408
Baujahr	2026
Steuern (jährlich)	$3,214
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q15A
	3 Minuten: Q76
	4 Minuten: Q15
	5 Minuten: QM2
	10 Minuten: Q20B, Q44
Zug	1.9 Meilen: "Murray Hill"
	2 Meilen: "Broadway"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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