$2,200,000 - 150-24 12th Road, Whitestone, NY 11357｜MLS # 989414

Property Description « German »

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im gemischten Gebrauch mit einem neu errichteten Gebäude, das starkes Einkommenspotenzial und langfristige Aufwertung bietet. Die Immobilie verfügt über eine komplett zur Straße ausgerichtete Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit einem vollwertigen Keller, ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. An das Gasnetz angeschlossen, bietet es Flexibilität für Lebensmittel- oder dienstleistungsorientierte Mieter. Die oberen Etagen umfassen zwei Wohnungen über die gesamte Etage, die jeweils mit effizienten 3-Zimmer, 1-Badezimmer Grundrissen gestaltet sind. Die zweite Etage bietet eine private Terrasse, während die dritte Etage einen Balkon umfasst, der sowohl für Endbenutzer als auch für Mieter attraktiv ist. Die Lage in einem stark nachgefragten Gebiet mit hoher Fußgängerfrequenz und bequemer Anbindung an den Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten der Nachbarschaft ist vorteilhaft. Diese Immobilie ist sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer gut positioniert, die stabiles Einkommen und zukünftige Wertsteigerungen suchen.

MLS #‎	989414
Baujahr	2026
Steuern (jährlich)	$3,214
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q15A
	3 Minuten: Q76
	4 Minuten: Q15
	5 Minuten: QM2
	10 Minuten: Q20B, Q44
Zug	1.9 Meilen: "Murray Hill"
	2 Meilen: "Broadway"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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