$790,000 - 575 Route 25A, Rocky Point, NY 11778｜MLS # 987906

Property Description « German »

Diese Immobilie befindet sich in der Zone J6. Die J6-Zone in der Stadt Brookhaven ist das "Main Street Business"-Viertel, das darauf ausgelegt ist, fußgängerfreundliche, gemischt genutzte Entwicklungen in den Zentren der Ortschaften zu fördern und oft ältere J2-Nachbarschaftsgeschäftsviertel zu ersetzen. Es legt Wert auf Einzelhandel, persönliche Dienstleistungen, Büros und Wohnräume und verbietet in der Regel Drive-in-Einrichtungen, um eine traditionelle Innenstadtatmosphäre zu fördern. J6-Viertel sind darauf ausgelegt, eine Mischung aus gewerblichen und gelegentlich Wohnnutzungen zu fördern, wobei die zulässigen Aktivitäten Folgendes umfassen: Einzelhandel & Dienstleistungen: Geschäfte, maßgeschneiderte Arbeiten und Einzelhandelsverkäufe von Konsumgütern. Büros & Banken: Professionelle Büros und Banken ohne Drive-in-Dienste. Gemeinschaft & Kunst: Kunstgalerien, Künstlerstudios, Museen und Gemeindezentren. Dienstleistungen: Feinkostläden, Waschsalons und persönliche Dienstleistungsgeschäfte. Wohnen: Gemischt genutzte Gebäude, die oft Wohnungen über Gewerbeflächen erlauben. Das Hauptgebäude wurde komplett renoviert mit 4 separaten neuen Zählern, neuer Elektrik im gesamten Gebäude, neuem Dach, neuer Verkleidung und neuen Fenstern, bereits für 3 Badezimmer verrohrt, und Sie können es für eine oder 3 verschiedene Mietobjekte gestalten, plus einem riesigen, voll unvollendeten Keller mit Außeneingang. Brandneue Heizung und Klimaanlage ebenfalls. Das freistehende Haus hat seinen eigenen Zähler. (Zuvor war es jahrelang an ein Versicherungsunternehmen vermietet.) Ausreichend Parkplätze im Parkbereich und ein wunderbarer, großartiger Beschilderungsplatz an der Hauptstraße 25A. Zugang zum Parkplatz von sowohl 25A als auch Peacock Rd. Das große Hauptgebäude hat 2000 Quadratfuß plus 2000 Quadratfuß Keller. Das zweite Gebäude hat 1500 Quadratfuß.

MLS #‎	987906
Baujahr	1989
Steuern (jährlich)	$28,591
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	6.6 Meilen: "Port Jefferson"
	8.4 Meilen: "Yaphank"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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