Ziehen Sie direkt in dieses loftartige 217 qm große 3-Schlafzimmer/3-Badezimmer-Wohnung mit sonnigen nord- und südlichen Ausrichtungen, über 2,87 m hohen Decken und einem Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Diese Wohnung befindet sich in einer Boutique-Vollservice-Eigentumswohnung im Herzen von Lenox Hill und ist ein absolutes Muss.

Vom Foyer gelangt man in ein großzügiges, offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit vier übergroßen nach Norden ausgerichteten Fenstern und einem Gas-Kamin.

Die lichtdurchflutete Küche des Küchenchefs hat einen Durchgang zum Esszimmer und verfügt über hochwertige Geräte aus Edelstahl (Viking Herd/Ofen/ventilierte Dunstabzugshaube, Viking Weinkühler, SubZero Kühlschrank und KitchenAid Einbau-Mikrowelle) sowie über eine große Menge Stauraum.

Die ruhige Hauptsuite ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Wand mit maßgefertigten Schränken sowie ein mit fünf Armaturen ausgestattetes, fensterläufiges Marmorbadezimmer mit doppelt vaselmäßigem Ensuite sowie über zwei Schränke (einer davon ist ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank). Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und hat ein Marmorbadezimmer mit einem Ensuite-Badewanne. Das dritte Schlafzimmer hat Zugang zu einem Flur-Badezimmer mit einer Badewanne, das auch als Gästebad fungiert.

Zentralair (2 Zonen), Waschmaschine/Trockner in der Wohnung, reichhaltige Kirschholzparkettböden im Fischgrätmuster und ein Garderobenschrank runden diese besondere Residenz ab.

Ein dedizierter privater Lagerraum gehört zum Verkauf.

Diese Boutique-Eigentumswohnung hat einen 24-Stunden-Portier, Fitnessraum und ein Spielzimmer für Kinder. Günstig gelegen in der Nähe der besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Attraktionen und Verkehrsanbindungen (einschließlich der neuen Q-Bahn), die die Upper East Side zu bieten hat.

Das Gebäude hat eine Kapitalbeitragsgebühr von 2 Monaten gemeinsamer Gebühren (die vom Käufer zum Zeitpunkt der Einreichung des Vorstands-Pakets zu zahlen ist).

Bitte beachten Sie, dass im Mai und Juni 2026 eine Betriebskostenpauschale von 856,63 USD pro Monat erhoben wird.

Move right into this loft-like 2,334 sq. ft. 3-bedroom/3-bathroom floor-through home with sunny northern and southern exposures, over 9’5” ceilings, and an elevator that opens directly into the apartment. Located in a boutique full-service condominium in the heart of Lenox Hill, this home is not to be missed.

Off of the foyer is an expansive open concept living/dining room with four oversized north-facing windows and a gas fireplace.

The windowed chef’s kitchen has a pass-thru to the dining room, and boasts stainless steel top-of-the-line appliances (Viking stove/oven/ventilated hood, Viking wine cooler, SubZero refrigerator, and KitchenAid built-in microwave) and a plethora of storage.

The tranquil primary suite faces south and features a wall of custom cabinetry and a 5-fixture windowed marble bathroom with double vanity ensuite, as well as two closets (one of which is a generous walk-in closet). The second bedroom also faces south and has a marble bathroom with a tub ensuite. The third bedroom has access to a hallway bathroom with a tub that also functions as a guest bathroom.

Central air (2 zones), in-unit washer/dryer, rich cherry herringbone wood floors, and a coat closet complete this special residence.

A dedicated private storage bin transfers with the sale.

This boutique condominium has a 24-hour doorman, fitness room, and children’s playroom. Conveniently located near the best dining, shopping, cultural attractions and transportation (including the new Q train) the Upper East Side has to offer.

The building has a capital contribution fee of 2 months' of common charges (paid by buyer at the time of submission of the board package).

Please note, there is an operational assessment of $856.63 per month in May and June of 2026.