$299,000 - 96 White Roe Lake Road, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 977228

Property Description « German »

Charmantes Cape-Stil-Haus mit Bergblick in Livingston Manor – Gelegenheit zur Wertsteigerung! Ursprünglich 1948 erbaut und 2001 mit einer großen Renovierung erweitert, bietet dieses 4-Schlafzimmer, 3-Badezimmer-Haus einen großzügigen und vielseitigen Grundriss mit soliden Strukturen und starkem Wertsteigerungspotenzial. Die Erweiterung umfasst ein übergroßes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen und einer maßgeschneiderten Bar, sowie eine primäre Suite im Obergeschoss, die mit einem vollen Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Die Küche bietet viel Arbeitsfläche, während der Essbereich durch Schiebetüren zu einer großen hinteren Terrasse geöffnet wird – perfekt für Unterhaltung oder um die landschaftliche Umgebung zu genießen. Hartholzböden ziehen sich durch einen Großteil des Hauses, und wesentliche Verbesserungen wie Vinylverkleidung, ein Metalldach und isolierte Fenster bieten eine solide Grundlage für zukünftige Verbesserungen. Das Grundstück erstreckt sich über 0,58 Acres mit 291 Fuß Straßenvorfeld und bietet attraktive, entfernte Bergblicke, eine kreisförmige Einfahrt, eine überdachte Veranda und großzügigen Außenraum. Weniger als eine Meile von der Main Street Livingston Manor entfernt – ein einfacher Spaziergang oder eine schnelle Autofahrt – befindet sich dieses Haus in der Nähe eines der begehrtesten Ziele der Catskills. Genießen Sie lokale Geschäfte, Restaurants, Brauereien und ganzjährige Veranstaltungen, sowie weltklasse Forellenangeln an den nahegelegenen Willowemoc- und Beaverkill-Flüssen und endlose Wander- und Freizeitmöglichkeiten im Freien. Dies ist ein Nachlassverkauf, der im Ist-Zustand verkauft wird. Während das Haus von kosmetischen Aktualisierungen und einigen Reparaturen profitieren würde, ist es derzeit bewohnbar und bietet Käufern eine fantastische Möglichkeit, Wert hinzuzufügen, zu personalisieren und ihr ideales Catskills-Refugium zu schaffen. Eine seltene Gelegenheit, in eine erstklassige Lage mit starkem Potenzial zu investieren!

ID #‎	977228
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Außenbereich: 0.58 Acres, Wohnfläche: 2200 ft2, 204m2 (DOM): 66 days
Baujahr	1948
Steuern (jährlich)	$5,096
Brennstoffart	Heizöl
Heizungsart	Warmluft

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.