RENOVIERT, 2 ZIMMER, 2 BÄDER, SONNENLAGE, GETEILTES LOFT MIT SÜD-AUSRICHTUNG UND GARTENZUGANG

AUSGEZEICHNETE LAGERUNG UND FLEXIBLER HAUSARTIGER GRUNDRISS IM HERZEN VON DOWNTOWN

Die Residenz 1B in der 200 West Houston Street ist ein durchdacht renoviertes, loftähnliches Zuhause, das nun zur Miete angeboten wird. Über mehrere Ebenen verteilt und nach Süden ausgerichtet, ist die Wohnung voller natürlichem Licht und bietet den Raum und Fluss eines kleinen Hauses, mit hohen Decken, freiliegendem Ziegel und reichlich Stauraum.

Die Hauptebene wird von einem großzügig geschnittenen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer und einer offenen Küche und Essecke dominiert, die sich sowohl für den Alltag als auch für das Entertainieren eignet. Die Küche wurde aktualisiert und öffnet sich auf natürliche Weise in den Essbereich, wodurch ein zentraler Treffpunkt mit praktischem, einfachem Fluss entsteht. Architektonische Details und saubere Renovierungen verleihen der Wohnung einen fertigen, bezugsfertigen Charakter.

Im Obergeschoss fungiert die Mezzanine-Ebene als private Schlafzimmer-Suite mit Vollbad und begehbarem Kleiderschrank. Im unteren Bereich befindet sich ein großes Freizeitzimmer mit Decken in voller Höhe, das von den aktuellen Eigentümern erfolgreich als ruhiges zweites Schlafzimmer genutzt wurde und auch gut als Gästezimmer, Büro, Spielzimmer oder Mediaplatz geeignet wäre. Ein Vollbad auf dieser Ebene erhöht die Flexibilität. Der Stauraum ist im gesamten Haus ungewöhnlich gut, mit mehreren Schränken und zusätzlichen eingebauten Abdeckung, die in Loft-Immobilien im Stadtzentrum selten sind.

Ein besonders attraktives Merkmal der Wohnung ist der direkte Zugang zum charmanten Hintergarten der Genossenschaft, ausgestattet mit einem privaten Grillbereich, der die Nutzung im Freien wie eine echte Erweiterung des Hauses erscheinen lässt.

200-202 West Houston Street ist eine haustierfreundliche Boutique-Loft-Genossenschaft mit einem Vollzeit-Superintendenten, Wäscheeinrichtungen vor Ort und einer angemessenen Untermietpolitik. Das Gebäude befindet sich an der Schnittstelle von SoHo und West Village und ist von einigen der besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen der Innenstadt umgeben. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein renoviertes, hoch funktionales Zuhause mit echtem Charakter, starkem Licht und außergewöhnlichem Raum in einer der praktischsten Lagen der Innenstadt zu besitzen.

RENOVATED, 2 BED, 2 BATH SUN-FILLED SPLIT-LEVEL LOFT WITH SOUTHERN EXPOSURES AND GARDEN ACCESS

EXCELLENT STORAGE AND A FLEXIBLE HOUSE-LIKE LAYOUT IN THE HEART OF DOWNTOWN

Residence 1B at 200 West Houston Street is a thoughtfully renovated, loft-like home, now available to rent. Set across split levels and facing south, the apartment is filled with natural light and offers the scale and flow of a small house, with high ceilings, exposed brick, and abundant storage.

The main level is anchored by a generously sized south-facing living room and an open kitchen and dining area that feels comfortable for both everyday use and entertaining. The kitchen has been updated and opens naturally into the dining space, creating a central gathering area with a practical, easy flow. Architectural details and clean renovations give the apartment a finished, move-in ready feel throughout.

Upstairs, the mezzanine level functions as a private bedroom suite with a full bath and walk-in closet. On the lower level, a large recreation room with full-height ceilings has been used successfully by the current owners as a quiet second bedroom, and could also work well as a guest room, office, playroom, or media space. A full bathroom on this level adds to the flexibility. Storage is unusually good throughout the home, with multiple closets and additional built-in utility that is rare in downtown loft properties.

A particularly appealing feature of the apartment is the direct access to the co-op's charming rear garden, complete with a private grill setup that makes outdoor use feel like a real extension of the home.

200-202 West Houston Street is a pet-friendly boutique loft co-op with a full-time superintendent, on-site laundry, and a reasonable sublet policy. Located at the intersection of SoHo and the West Village, the building is surrounded by some of downtown's best restaurants, shopping, and transportation. This is a distinctive opportunity to own a renovated, highly functional home with real character, strong light, and exceptional space in one of downtown's most convenient​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ locations.