1281 Union Avenue Renoviertes historisches Reihenhaus mit privatem Garten und Garage in Morrisania, Bronx

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1281 Union Avenue ist ein vollständig renoviertes, historisches Reihenhaus aus der Wende des Jahrhunderts im Morrisania / Claremont Bereich der Bronx. Es bietet eine seltene Kombination aus historischem Charakter, modernen Upgrades, privaten Außenbereichen und einer privaten Garage.
Das 1901 erbaute Haus, das in den 1920er Jahren vermutlich als Fotostudio diente, wurde sorgfältig restauriert, um seine ursprünglichen architektonischen Details zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Oberflächen für modernes Wohnen zu integrieren.
Erdgeschoss für Unterhaltung und Alltag

Das Erdgeschoss bietet hohe Decken und einen natürlichen Fluss zwischen dem Wohnzimmer, Essbereich und der Küche, was eine offene und funktionale Aufteilung schafft. Zwei originale Kamine bringen Wärme und Charakter in den Raum.
Die gemütliche Küche ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Unterhaltung ausgelegt und bietet:

- Granitarbeitsplatten
- Edelstahlgeräte
- Hochwertiger, professioneller Herd
- Smart Kühlschrank mit moderner Konnektivität und Stauraummöglichkeiten
- Ausreichend Schränke und Vorbereitungsfläche
- Ein kürzlich renoviertes Gästebad sorgt auf dieser Ebene für Komfort.

Zweites Stockwerk Schlafzimmer + Heimbüro
Im Obergeschoss bietet das Haus zwei Schlafzimmer sowie ein dediziertes Heimbüro, alle mit Eichenparkett.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über drei übergroße ostseitige Fenster, die den Raum mit natürlichem Morgenlicht fluten.
Das Heimbüro wird durch ein großes Dachfenster ergänzt - ideal für das Homeoffice oder kreative Nutzung.
Ein vollständig renoviertes Badezimmer beinhaltet italienische Fliesen und eine tiefe Badewanne, die sowohl für Komfort als auch für Stil gestaltet sind.

Privater Außenbereich Eine seltene Amenität im Bronx-Reihenhaus
Der private Garten und die individuell gestaltete Backstein-Terrasse schaffen einen perfekten Rückzugsort im Freien – ideal für Unterhaltung, Grillen oder ruhige Entspannung. Reife Bäume bieten natürlichen Schatten und ein Gefühl von Privatsphäre, das in der Stadt selten zu finden ist.

Keller + Garage Funktionalität & Stauraum
Der vollständige Keller bietet:

- Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- Bedeutenden Stauraum
- Doppelter Zugang zur Straße und zum Garten
- Die private Garage für ein Auto ist ein herausragendes Merkmal – sie bietet sowohl Komfort als auch langfristigen Wert in einem Stadtviertel, wo Parkplätze begrenzt sein können.

Kürzliche Upgrades umfassen:

- Neues Dach
- Aktualisierte elektrische und sanitäre Anlagen
- Neues, ductless Split-System für Heizung und zentrale Klimaanlage
- Energiesparende Okna 500 isolierte Fenster
- Übergroßer maßgeschneiderter Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Sicherheitskameras

Lage: Morrisania / Claremont, Bronx

In der Nähe von Crotona Park genießen die Bewohner den Zugang zu einem der dynamischsten Grünflächen der Bronx, die einen Pool, einen See, Sportfelder und ein Naturzentrum bietet.
Nahegelegene Ziele sind:

- Yankee Stadium
- Bronx Zoo
- New York Botanical Garden
- Bronx Children's Museum
- City Island

Mit einfachem Zugang zu den U-Bahnlinien 2 und 5 sowie mehreren Buslinien ist das Pendeln in der Bronx und nach Manhattan unkompliziert.

Jährliche Grundsteuer: 2.509 $

1281 Union Avenue Renovated Historic Townhouse with Private Garden & Garage in Morrisania, Bronx

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1281 Union Avenue is a fully renovated, turn-of-the-century single-family townhouse in the Morrisania / Claremont section of the Bronx, offering a rare combination of historic character, modern upgrades, private outdoor space, and a private garage.
Built in 1901 and believed to have once operated as a photography studio in the 1920s, this two-story Bronx townhouse has been thoughtfully restored to preserve its original architectural details while incorporating contemporary finishes for modern living.
Parlor Level Entertaining & Everyday Living

The parlor floor features soaring ceilings and a natural flow between the living room, dining area, and kitchen-creating a layout that feels both open and functional. Two original fireplaces anchor the space with warmth and character.
The eat-in chef's kitchen is designed for both daily use and entertaining, featuring:

Granite countertops Stainless steel appliances Upgraded professional-grade oven range Smart refrigerator with modern connectivity and storage features Ample cabinetry and prep space A recently renovated half bath adds convenience on this level.

Second Floor Bedrooms + Home Office
Upstairs, the home offers two bedrooms plus a dedicated home office, all with oak hardwood flooring.
The primary bedroom features three oversized east-facing windows, filling the space with natural morning light The home office is enhanced by a large skylight-ideal for remote work or creative use A fully renovated bathroom includes Italian tile flooring and a deep soaking tub, designed with both comfort and style in mind Private Outdoor Space A Rare Bronx Townhouse Amenity
The private garden and custom red brick patio create a true outdoor retreat-perfect for entertaining, grilling, or quiet relaxation. Mature trees provide natural shade and a sense of privacy rarely found in city living.

Basement + Garage Functionality & Storage
The full basement offers:
Washer/dryer hookup Significant storage space Dual access to both the street and garden The private one-car garage is a standout feature-offering both convenience and long-term value in a neighborhood where parking can be limited.

Recent Upgrades Include:
New roof Updated electrical and plumbing systems new ductless split system for heat and central air Energy-efficient Okna 500 insulated windows Extra large custom bedroom closet Security cameras Location Morrisania / Claremont, Bronx

Located near Crotona Park, residents enjoy access to one of the Bronx's most dynamic green spaces, featuring a pool, lake, recreational fields, and nature center.
Nearby destinations include:

Yankee Stadium Bronx Zoo New York Botanical Garden Bronx Children's Museum City Island With easy access to the 2 and 5 subway lines and multiple bus routes, commuting throughout the Bronx and into Manhattan is straightforward.

Annual Property Taxes: $2,509