Mit 1.292 Quadratfuß außergewöhnlicher Wohnfläche bietet diese helle Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern hohe Decken, neue 5 Zoll breite Hartholzdielen in der gesamten Wohnung sowie atemberaubende Ausblicke auf den Hudson River von jedem Zimmer aus. Dadurch genießt sie reichlich natürliches Nachmittagslicht und einen faszinierenden Blick auf den Sonnenuntergang. Die Küche ist ein funktionaler kulinarischer Raum mit Edelstahlgeräten, Granitarbeitsplatten und Holzschränken. Sie ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden und somit äußerst praktisch für den persönlichen Gebrauch und die Bewirtung von Gästen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie über zwei großzügig bemessene begehbare Kleiderschränke. Das zweite Schlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und zusätzliche Möbel. Das zweite Badezimmer mit Marmor verfügt über eine Badewanne. Insgesamt bietet die Wohnung sechs geräumige Einbauschränke. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind installiert.

**GEBÄUDE.** Die Bewohner des 120 Riverside Boulevard genießen eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Concierge- und Parkservice sowie ein hochmodernes, 12.000 Quadratfuß großes Fitnesscenter mit Innenpool, Dampfbad, Sauna, Whirlpool und Fitnesskursen. Das Gebäude ist das einzige Condominium am Boulevard mit einer spektakulären Oasis-Lounge und Dachterrasse, die sich hervorragend für Veranstaltungen im Innen- und Außenbereich eignet und allen Bewohnern sowie deren Gästen zugänglich ist. Allein dieser außergewöhnliche Bereich steigert die Wohnqualität erheblich. Darüber hinaus bietet das Gebäude ein Spielzimmer, einen Medienraum, einen privaten Veranstaltungsraum und einen Fahrradraum. Haustiere sind willkommen.

**LAGE!** Sobald Sie das Gebäude verlassen, erwartet Sie der Riverside Park mit seinen Freizeitbereichen, Rad- und Laufwegen, Sportplätzen und vielem mehr. Im Sommer bietet das Hudson-Ufer eine Vielzahl an Unterhaltungsveranstaltungen und Wellness-Aktivitäten. Am Pier 96 in der 56th Street befindet sich ein Bootshaus, in dem Kajaks, Kanus und andere kleine, nicht motorisierte Wasserfahrzeuge zur privaten Nutzung untergebracht werden können. Der nahegelegene Hudson River Park erstreckt sich über kilometerlange Rad- und Fußwege von der West 72nd Street bis zur 158th Street und ist damit eines der landschaftlich reizvollsten Wahrzeichen New Yorks. Das Gebäude liegt nur wenige Blocks vom Lincoln Center entfernt; das berühmte Beacon Theatre, der Columbus Circle, zahlreiche hervorragende Restaurants, die besten Lebensmittelgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten beziehungsweise direkt um die Ecke erreichbar.

**BITTE BEACHTEN SIE**, dass bei Interesse ein privater Abstellraum im Gebäude separat zum Kauf angeboten wird. Dieser kann zusammen mit der Wohnung für zusätzliche 35.000 US-Dollar erworben werden.

**P.S.** Weitere Fotos folgen in Kürze.

With 1,292 square feet of exceptional living space, this bright 2-bedroom, 2-bathroom apartment with high ceilings boasts new 5" plank hardwood floors throughout, and offers breathtaking Hudson River views from every room providing an abundance of natural afternoon light and captivating sunset sky. The kitchen is a functional culinary space equipped with stainless steel appliances, granite countertops, and wooden cabinetry, and has an open connection to the living room, making it very convenient for personal use and entertaining. The master bedroom features a luxurious en-suite bathroom with both a shower and a soaking tub, along with two generously sized walk-in closets. The second bedroom can easily fit a king-size bed and additional furniture. The second marble bathroom has a soaking tub. The apartment has abundant amount of six spacious closets in total. Washer/Dryer is installed.
BUILDING. Residents of 120 Riverside Boulevard can enjoy a wide array of amenities, including 24-hour concierge and valet services, a state-of-the-art 12,000-square-foot fitness center with an indoor pool, steam room, sauna, hot tub, and fitness classes. The building stands out as the only condominium on the boulevard with a spectacular rooftop Oasis lounge and terrace, excellent for indoor and outdoor entertaining, accessible to all residents and their guests. This exceptional space alone adds significant value to the living experience. Additionally, the building provides a playroom, media room, private event room, and bike room. Pets are welcome.
LOCATION! As soon as you leave the building, there is the Riverside Park awaiting with its recreational areas, bike and running paths, ball fields, and more. Summertime along the Hudson brings a variety of entertainment events and wellness activities. At Pier 96, located at 56th street, there's a boathouse accommodating kayaks, canoes, and other small non-motorized vessels for personal use. The nearby entire Hudson River Park offers miles of bike and pedestrian paths starting from West 72nd Street up to 158th Street and making it one of the New York City's scenic landmarks. The building is located a couple of blocks away from Lincoln Center, minutes to famous Beacon Theatre, Columbus Circle, great restaurant area, best grocery stores, and public transportation is just around the corner.

PLEASE KEEP IN MIND that, if interested, a private storage unit is available separately for purchase in the building with this apartment for an additional $35,000.

P.S. More photos TK soon.