Willkommen in Apartment 503! Diese geräumige, lichtdurchflutete Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern erstreckt sich über 116 Quadratmeter und bietet Ausblicke nach Osten und Westen. Jedes Zimmer verfügt über übergroße Panoramafenster, die entweder auf den üppigen Innenhofgarten des Gebäudes oder auf eine mit Bäumen gesäumte Strecke der Edgecombe Avenue blicken.

Die Eingangshalle öffnet sich zu einem separaten Essbereich und einer lichtdurchfluteten Küche, die mit einer neuen Geschirrspülmaschine, einem praktischen Durchreichen und einer Frühstücksbar ausgestattet ist. Das angrenzende Wohnzimmer ist hell und profitiert von einem hervorragenden Durchzug.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit modernen Oberflächen und einen tiefen Schrank mit maßgeschneiderten Regalen. Die zweiten und dritten Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, jedes mit maßgeschneiderten Schränken. Das zweite voll ausgestattete Badezimmer hat ein Fenster und beinhaltet eine Regendusche.

Das Hamilton, das 2003 erbaut wurde, ist ein vollwertiges, haustierfreundliches Hochhaus mit Aufzug, einem 24-Stunden-Portier, einem Hausmeister vor Ort und einem Gemeinschaftswaschraum. Es verfügt über einen wunderschön gestalteten Innenhof mit Picknicktischen und Pflanzen. Ein kostenloses Fitnessstudio bietet Laufbänder, Fahrräder und freie Gewichte.

Zu den täglichen Annehmlichkeiten gehört Super Foodtown gleich um die Ecke und der Grassroots Farmers' Market nebenan. Weitere Fitnessmöglichkeiten sind der New York Sports Club und Updog Yoga. Gegenüber der Straße liegt der Jackie Robinson Park mit seinen Sporteinrichtungen, Grünflächen und einem saisonalen Pool. Geschichtsinteressierte sind nur wenigen Blocks vom Hamilton Grange National Memorial entfernt, dem ehemaligen Zuhause von Alexander Hamilton.

Die Nachbarschaft ist lebhaft mit erstklassigen Restaurants und Nachtleben, darunter Briciola, Lucille's, L'Artista, Jacob Restaurant und die von der New York Times mit zwei Sternen ausgezeichnete Cocina Consuela, sowie beliebten Cafés wie Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe und Starbucks. Pendler genießen einfachen Zugang zu den A- und D-Expresszügen - die in nur 12 Minuten nach Midtown gelangen - sowie zu den B- und C-Lokalen am selben Bahnhof und den Linien 1, 2 und 3 in der Nähe.

Antragsgebühren, fällig mit dem Antrag:

Bearbeitungsgebühr für den Antrag: 250,00 $

Gebühr für Verbraucherberichte: 75,00 $

Kaution für den Einzug (rückzahlbar): 500,00 $ (100,00 $ Verspätungsgebühr für jede Stunde, die nach 17:00 Uhr verlängert wird)

Gebühr für den Auszug: 200,00 $

Welcome to Apartment 503! This spacious, light-filled three-bedroom, two-bathroom residence spans 1,254 square feet and includes east and west exposures. Each room features oversized picture windows that overlook either the building's lush courtyard garden or a tree-lined stretch of Edgecombe Avenue.

The entry hall opens to a dedicated dining area and a windowed kitchen equipped with a new dishwasher, a convenient pass-through, and a breakfast bar. The adjacent living room is bathed in natural light and benefits from an excellent cross-breeze.

The primary bedroom features an en-suite bathroom with modern finishes and a deep closet with custom shelving. The second and third bedrooms are generously sized, each with customized closets as well. The second full bathroom is windowed and includes a rain shower.

The Hamilton, built in 2003, is a full-service, pet-friendly elevator building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and common laundry room. It features a beautifully landscaped courtyard with picnic tables and plantings. A complimentary gym offers treadmills, exercise bikes, and free weights.

Daily conveniences include Super Foodtown just down the street and the Grassroots Farmers' Market next door. Additional fitness options include New York Sports Club and Updog Yoga. Across the street is Jackie Robinson Park, with its sports facilities, green space, and seasonal pool. History lovers will be only a few blocks from Hamilton Grange National Memorial, the former home of Alexander Hamilton.

The neighborhood is lively with top-rated dining and nightlife including Briciola, Lucille's, L'Artista, Jacob Restaurant, and New York Times two-star Cocina Consuela, as well as popular cafes like Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe, and Starbucks. Commuters will enjoy easy access to the A and D express trains - reaching Midtown in as little as 12 minutes - plus B and C local trains at the same station and the 1, 2, and 3 lines nearby.

Application Fees, due with the Application:

Application Processing Fee: $250.00

Consumer Reports Fee: $75.00

Move-In Deposit (Refundable): $500.00 ($100.00 late charge for each hour extending after 5:00 pm)

Move-Out Fee: $200.00