$1,499,999 - 870 Main Street #868, Hopewell Junction, NY 12533｜ID # 963985

Property Description « German »

Hervorragende Gelegenheit, eine gemischt genutzte, einkommensproduzierende Immobilie in Hopewell Junction, NY, zu besitzen. Befindet sich im Zentrum der Stadt in der Main Street. Diese Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Verkehrsaufkommen. Das Grundstück umfasst 0,53 Acres und ist als Highway Commercial zoniert. Die Immobilie umfasst sowohl das Geschäftsgebäude als auch ein Wohnhaus für eine Familie auf demselben Grundstück. Das Geschäftsgebäude hat eine Fläche von 7.612 Quadratfuß mit ausreichend Parkplätzen an beiden Seiten des Gebäudes. Der Supermarkt hat kommunales Wasser und eine private Abwasserentsorgung. Es gibt zwei Laderampen, einen seitlichen Lieferzugang und Barrierefreiheit gemäß ADA. Das dazugehörige 2.386 Quadratfuß große koloniale Wohnhaus verfügt über zwei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein drittes Schlafzimmer und zwei Bäder. Dieses Haus bietet sowohl Komfort als auch praktische Zugänglichkeit für einen Eigentümer-Betreiber, Mitarbeiter oder zusätzliches Mieteinkommen. Das zweistöckige, freistehende Einfamilienhaus hat eine einladende Veranda mit Mahagoniböden, zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, zentrale Staubsauganlage, kommunales Wasser und Abwasser, einen Notstromgenerator, einen neuen Warmwasserboiler und einen Wasserenthärter. Im Inneren verbindet das Haus Wärme und Charakter, einschließlich Holzfußböden, maßgeschneiderter Verkleidung, Glasmalerei-Akzenten, eingebauter Schränke und einem Erkerfenster. Die offene Küche umfasst eine Kücheninsel, einen Sub-Zero-Kühlschrank und Einbauleuchten, während die zusätzlichen Wohnräume ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein komplettes Bad umfassen. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich ein Ankleidebereich. In der Küche, im Esszimmer und in den Bädern gibt es Fliesenböden, während im Arbeitszimmer Holzfußböden verlegt sind. Das Haus verfügt auch über einen begehbaren Keller. Im Obergeschoss gibt es einen großen Sitzbereich, ein Hauptschlafzimmer mit gewölbter Decke, ein komplettes Badezimmer mit einer Dusche und einer separaten Badewanne sowie einen Abstieg in einen begehbaren Kleiderschrank. Ein zweites Schlafzimmer verfügt über einen Zedernschrank, einen Waschbereich und ein Abflussbecken. Weitere Merkmale sind ein Palladianisches Fenster, zwei Eingangsdoors aus Glasmalerei, ein Glasmalerei-Fenster, ein Treppenlift ins Obergeschoss, ein Dachboden, Deckenventilatoren im gesamten Haus und ein seitlicher Zugang vom Parkplatz für eine bequeme Erreichbarkeit. Das Haus hat schallreduzierende Trockenbauwände. Zusammen bieten die Gewerbeimmobilie und das Wohnhaus eine großartige Investitionsmöglichkeit, die etablierte Geschäftsstrukturen, eine starke Präsenz in der Gemeinschaft und langfristiges Wachstumspotenzial kombiniert. Darüber hinaus kann das Wohnhaus, da es als HC zoniert ist, auch als gewerbliche Fläche genutzt werden. Der Verkäufer ist offen für Angebote zu vorhandenen Geräten, die separat von der Immobilie verhandelt werden. Die Immobilie befindet sich an einer wichtigen Verkehrsstraße durch das Dorf und in sehr naher Nähe zur Route 376 mit bequemem Zugang zu wichtigen regionalen Autobahnen, einschließlich I-84 und dem Taconic State Parkway.

ID #‎	963985
Baujahr	1900
Steuern (jährlich)	$24,958
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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