Kürzlich fertiggestellte, vom Architekten gestaltete, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Licht und über 45 Fuß Ostfront im Gramercy-Viertel, die außergewöhnliche Breite und Offenheit in den Hauptwohnräumen bietet … und ja, Sie haben Zugang zu einem Schlüssel für den Park!

Schlendern Sie vorbei am Gramercy Park, einem der exquisitesten, privaten, geschlossenen Rückzugsorte der Stadt, mit seinen prächtigen, boxbaumgesäumten Wegen und blühenden Bäumen, um an dieser ultra-günstig gelegenen Genossenschaftswohnung anzukommen. Der Hausmeister begrüßt Sie in der intimen Lobby, die rund um die Uhr, die ganze Woche über besetzt ist. Eine Fahrstuhlfahrt bringt Sie in die 8. Etage, wo die Flure wunderschön renoviert wurden.

Diese Kombinationswohnung ist über einen Eingangsbereich mit einem Garderobenschrank zugänglich. Ein kurzer Flur mit glänzendem, breitem Eichenboden, der sich durch das gesamte Zuhause zieht, führt zum offenen Wohnzimmer, das vom warmen Morgenlicht durchflutet wird, mit der angrenzenden offenen Küche.

Die Küche, ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, ist hervorragend mit Geräten von Miele, Thermador und Bertazzoni ausgestattet. Ein Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Barbereich mit schwebenden weißen Eichenschränken und einem Weinschrank erhöht die mühelose Unterhaltung in diesem Zuhause.

Ein großes, gut proportioniertes Zimmer befindet sich zwischen dem Hauptschlafzimmer und dem Wohnzimmer und kann als echtes drittes Schlafzimmer oder alternativ als Büro oder Sitzraum dienen. Es kann auch für mehr Privatsphäre abgetrennt oder in das Hauptschlafzimmer integriert werden, um ein großzügigeres Layout zu schaffen.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein traumhaftes Badezimmer en suite, einen professionell ausgestatteten begehbaren Kleiderschrank sowie einen zweiten Kleiderschrank. Einbauleuchten sind überall im Raum vorhanden. Am gegenüberliegenden Ende der Wohnung befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem Kleiderschrank und einem zusätzlichen Badezimmer.

Eine Miele Waschmaschine und -trockner sind in einem eigenen Waschraum direkt neben dem Eingang untergebracht, der maßgeschneiderte Einbauten, ein Waschbecken und durchdacht integrierten Stauraum bietet.

Das vollservicierte Gebäude umfasst einen Hausmeister, einen lebenden Superintendenten, eine renovierte Lobby, aktualisierte Flure, Waschmöglichkeiten, Verizon FIOS, Parkmöglichkeiten vor Ort und eine Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt. Das Gebäude erlaubt Haustiere, pieds-à-terre und Gemeinschaftskäufe mit Genehmigung des Vorstands.

Nur wenige Schritte von dem charmanten Irving Place, dem Union Square und seinem großartigen Markt, dem Flatiron District, dem Madison Square Park, dem Stuyvesant Square Park und NoMad entfernt, ist diese Wohnung ein Nutzen mehrerer Stadtviertel. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, darunter Eataly, ABC Home und Dover Street Market, sowie renommierten Restaurants, Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der U-Bahn-Linien 4/5/6, N/Q/R/W und L. Kein anderes Viertel erfasst so viel von dem, was Manhattan zu bieten hat - ein Vorteil für schnellen Zugang sowohl zur Innenstadt als auch zur Upper Manhattan.

Recently completed, architect-designed, fully renovated 3-bedroom apartment with exceptional light, boasting over 45 feet of East-facing frontage in the Gramercy neighborhood, bringing exceptional width and openness to the main living spaces … and yes, you have access to a key to the park!

Drift past Gramercy Park, one of the most exquisite, private, gated sanctuaries in the city, with its splendid boxwood-lined pathways and flowering trees, to arrive at this ultra-conveniently located co-op. The doorman greets you in the intimate lobby that's attended 24 hours per day, all week. An elevator ride welcomes you to the 8th floor, where the hallways have been beautifully renovated.

This combination apartment is accessed via an entry vestibule with a coat closet. A short hallway featuring gleaming, wide oak flooring that flows throughout the home leads to the open living room, flooded in warm morning light, with its adjoining open kitchen.

The kitchen, with its custom-milled cabinetry, is superbly outfitted with Miele, Thermador, and Bertazzoni appliances. A pantry delivers additional storage, and a bar area with floating white oak shelves and a wine refrigerator add to the home’s effortless entertaining appeal.

A large, well-proportioned room is positioned between the primary bedroom and the living area and can function as a true third bedroom, or alternatively as a home office or sitting room. It may also be closed off for privacy or incorporated into the primary bedroom to create a more expansive layout.

The primary bedroom has a dreamy en suite bathroom, a professionally outfitted walk-in closet, and a second closet as well. Recessed ceiling lighting features throughout. At the opposite end of the apartment is another bedroom with a closet and an additional bathroom.

A Miele washer-dryer is housed in a dedicated laundry room just off the entry, featuring custom built-ins, a utility sink, and thoughtfully integrated storage.

The full-service building includes a doorman, live-in superintendent, renovated lobby, updated hallways, laundry facilities, Verizon FIOS, on-site parking, and a roof deck with panoramic views of the city. The building allows pets, pieds-à-terre, and co-purchases with board approval.

Located moments from charming Irving Place, Union Square and its amazing market, the Flatiron District, Madison Square Park, Stuyvesant Square Park, and NoMad, this apartment is a beneficiary of multiple neighborhoods. It is conveniently situated near a wide array of shops, including Eataly, ABC Home, and Dover Street Market, as well as renowned restaurants, green spaces, and public transportation, including the 4/5/6, N/Q/R/W, and L trains. No other neighborhood captures so much of what Manhattan offers—a beneficiary of quick access to both Downtown and Uptown.