Es gibt renovierte Residenzen, und dann gibt es Residenzen, die so renoviert sind wie diese. Die Wohnung 4B in der 40 West 55th Street ist ein vollständig entkerntes zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer Zuhause, in dem jede Ausführung mit Absicht ausgewählt wurde und sich in jedem Raum zeigt. Die Eingangsfoyer zieht sofort mit den breiten Dielenböden aus originalem weißem Eichenholz, einzigartigen Kunstwerken mit Galeriebeleuchtung und einem maßgefertigten Holzkonsole mit natürlicher Kante an und setzt den Ton für das, was folgt.

Das Wohnzimmer, das über 22 Fuß misst, ist hell mit großen, kippbaren und drehbaren Fenstern. Doch der Raum ist trotzdem warm, mit einem dramatischen, deckenhohen Holz-Kamin aus Emperador-Marmor. Die Ränder werden von maßgefertigten Einbauregale aus Walnuss, integrierter Beleuchtung und strukturierten Wänden flankiert. Dieser Raum bietet sowohl Möglichkeiten zum Entspannen als auch zum Unterhalten.

Das formelle Esszimmer ist einer der bemerkenswertesten Räume in der Residenz. Maßgefertigte Walnussschränke reichen bis zur Decke und umschließen drei Wände. Ein skulpturaler Kristalllüster verankert den Raum. Die gewidmete Bar-Ecke ist nahtlos in die Tischlerei integriert und verfügt über einen eingebauten Weinkühlschrank mit zwei Zonen. Mit exotischen brasilianischen Blue Bahia Quarzite-Arbeitsplatten, oberen Schränken mit Glasfront und handgegossenen Ginkgo-Beschlägen ist es der Raum, der das Unterhalten mühelos erscheinen lässt. Für Käufer, die kein formelles Esszimmer benötigen, verwandelt sich der Raum wunderschön in eine heimische Bibliothek oder ein zweites Wohnzimmer.

Die Küche wurde auf ein Niveau renoviert, das man in einer vor dem Krieg gebauten Zwei-Schlafzimmer-Wohnung selten sieht, darunter: Fantasy Macaubas Quarzite-Arbeitsplatten und Fensterbank, Opalina-Glas-U-Bahnfliesenrückwand, Waypoint Ahornküchenschränke, ein Ruvati-Unterbauspülbecken aus Edelstahl mit einem Brückenhahn und einer brandneuen Müllentsorgung, Kühlschrank mit französischen Türen von Samsung in Gegenübertiefe und ein GE Profile Geschirrspüler. Ein separater Serviceeingang von der Küche ist ein praktischer Luxus, den die Bewohner von Vollservicegebäuden zu schätzen wissen.

Das Hauptschlafzimmer ist ein lichtdurchfluteter Raum mit warmen Eichenböden, einem Designer-Deckenventilator aus Messing und maßgefertigten Türen aus Holzverkleidung mit erhöhten Paneelen, die den Ausstattungsgrad im gesamten Raum widerspiegeln. Es umfasst einen großen Kleiderschrank, individuell mit maßgeschneiderten Beschlägen ausgestattet. Das fensterlose Badezimmer en suite ist auf ein außergewöhnliches Niveau vollendet, mit Mosaikfliesen-Wandverkleidungen aus Marmor, einer Badewanne, einem Kohler HydroRail-Druckbalancierte-Duschsystem mit gebürsteter Goldbeschlägen, einem maßgefertigten schwebenden Waschtisch mit Steinoberfläche und einer skulpturalen Deckenleuchte mit mehreren Globus.

Das zweite Schlafzimmer ist ebenso hell mit neu installierten Deckenleuchten und passenden Wandleuchten, die kostbares venezianisches Putzlicht erleuchten. Dies zusammen mit dem begehbaren, maßgeschneiderten Kleiderschrank vermittelt das Gefühl eines zweiten Hauptschlafzimmers. In der Nähe befindet sich das zweite Badezimmer mit einem begehbaren Delta-Duschsystem, rahmenloser Glaskabine, großformatigen Porzellanfliesen und einer Marmor-Waschtischoberfläche mit verchromten Nickelbeschlägen.

Die brandneue Durchgangs-Klimaanlage bedient jeden Raum und ist nahtlos in die maßgefertigte Tischlerei integriert, die auch eine einfache Temperaturregelung ermöglicht. Der Stauraum ist außergewöhnlich für eine Residenz dieser Größe, mit maßgefertigten Einbauschränken und zwei weiteren privaten Lagereinheiten im Gebäude, die mit dem Verkauf übertragen werden.

Die 40 West 55th Street ist ein im Jahr 1924 von Rosario Candela entworfenes Vor-Kriegs-Kondominium, das einer Restaurierung im Wert von 3,5 Millionen Dollar unterzogen wurde, die in der New York Times vorgestellt wurde. Das Gebäude wurde in seinen ursprünglichen Wohnungsgrundriss mit modernisierten technischen Systemen, restaurierten Terrazzo-Lobbyböden und einer venezianisch inspirierten Fresko-Decke zurückversetzt. Die Annehmlichkeiten umfassen einen Vollzeit-Eingangsmitarbeiter, einen Aufzug und eine gemeinsame Waschküche. Haustiere sind willkommen. Nur wenige Schritte vom Central Park, MoMA, Carnegie Hall, Rockefeller Center und der Fifth Avenue entfernt, bietet diese Residenz einen erhöhten und außergewöhnlich bequemen Lebensstil im Midtown.

There are renovated residences, and then there are residences renovated like this. 4B at 40 West 55th is a fully gut-renovated two-bedroom, two-bath home where every finish was chosen with intention and it shows in every room. The entry foyer draws you in immediately with the wide-plank original white oak floors, gallery-lit one of a kind artwork, and a custom live-edge wood console that sets the tone for what follows.

The living room, which spans over 22 feet, is bright with large tilt-and-turn, airy windows. Yet the space is still warm, with a dramatic floor-to-ceiling Emperador marble wood-burning fireplace. The edges are flanked by custom walnut built-in shelving, integrated lighting, and textured walls. This room provides both options for relaxing and entertaining.

The formal dining room is one of the most remarkable spaces in the residence. Custom floor-to ceiling walnut cabinetry wraps three walls. A sculptural crystal chandelier anchors the room. The dedicated wet bar nook is tucked seamlessly into the millwork; complete with a built-in dual zone wine and beverage fridge. With exotic Brazilian Blue Bahia quartzite countertops, glass-front upper cabinets, and hand-cast ginkgo hardware throughout, it is the kind of room that makes entertaining feel effortless. For buyers who don't need a formal dining room, the space converts

beautifully to a home library or second sitting room.

The kitchen was renovated to a standard you rarely see in a prewar two-bedroom including: Fantasy Macaubas quartzite countertops and window sill, Opalina glass subway tile backsplash, Waypoint maple cabinetry, a Ruvati undermount stainless sink with a bridge faucet with brand new disposal, Samsung counter-depth French door refrigerator, and a GE Profile dishwasher. A separate service entrance off the kitchen is a practical luxury that residents of full-service buildings genuinely appreciate.

The primary bedroom is a sun-filled room with warm oak floors, a designer brass ceiling fan, and custom raised-panel millwork closet doors that speak to the level of finish throughout. It includes a large closet, custom built out with bespoke hardware. The windowed en-suite bath is finished to an exceptional standard with marble mosaic tile wainscoting, a soaking tub, a Kohler HydroRail pressure-balanced shower system with brushed gold hardware, a custom floating vanity with stone countertop, and a sculptural multi-globe ceiling fixture.

The second bedroom is equally bright with newly installed ceiling lights and matching sconces that illuminate expensive venetian plaster. This along with the walk-in custom closet gives the feel of a second primary bedroom. Close by, the second bath features a walk-in Delta shower system, frameless glass enclosure, large-format porcelain tile, and a marble vanity top with polished nickel fixtures.

Brand new through-wall air conditioning serves every room, seamlessly concealed within custom millwork that also allows for easy temperature adjustment. Storage is exceptional for a residence of this size, with custom built-in cabinetry throughout and two additional private storage units in the building that transfer with the sale.

40 West 55th Street is a 1924 Rosario Candela-designed prewar condominium that underwent a $3.5M restoration featured in The New York Times. The building was returned to its original residential layout with upgraded mechanical systems, restored terrazzo lobby floors, and a Venetian-style fresco ceiling. Amenities include a full-time door attendant, elevator, and common laundry. Pets are welcome. Just moments from Central Park, MoMA, Carnegie Hall, Rockefeller Center, and Fifth Avenue, this residence offers an elevated and exceptionally convenient Midtown lifestyle.