ZEIGEN NUR NACH TERMINVEREINBARUNG

Willkommen in der 1806 Ditmas Avenue, einer seltenen Gelegenheit, ein wunderschön erhaltenes, über 5500 Quadratfuß großes, 7 Schlafzimmer, 4,5 Badezimmer umfassendes Colonial Revival-Haus im Herzen von Ditmas Park zu besitzen. Auf einem markanten Eckgrundstück gelegen, verbindet diese dreigeschossige Residenz historischen Charme mit modernem Komfort, einschließlich einer überdachten Veranda, einem weitläufigen front lawn, einer hinteren Terrasse, einer langen privaten Auffahrt und einer abgetrennten Garage für zwei Autos.

Im Inneren leuchten zeitlose Details mit Holzfußböden, ursprünglichen Holzarbeiten, Buntglasfenstern und drei funktionierenden Kaminen hervor. Ein gemütlicher Vorraum mit Doppelkleiderschränken führt in eine grandiose Diele, die zu formellen Wohn- und Esszimmern, einer eleganten, nach Süden ausgerichteten Bibliothek und einer kürzlich renovierten, nach Osten ausgerichteten, lichtdurchfluteten Küche mit Sitzgelegenheit führt, die mit einem 48" Viking-Doppeltrockner und reichlich Stauraum ausgestattet ist. Diese große Küche hält ein Gäste-WC bereit und bietet direkten Zugang zu einem privaten Garten und einer hinteren Terrasse, die ideal für das tägliche Leben und Unterhaltung sind.

Im Obergeschoss, verteilt über zwei Etagen, befinden sich sieben gut proportionierte Schlafzimmer, die komfortable Unterkünfte bieten, jedes mit eigenem Kleiderschrank. Die Hauptsuite ist ein wahres Refugium, das doppelte Ausrichtungen, einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, einen zusätzlichen Kleiderschrank und ein luxuriöses Bad en-suite mit Fenstern, einer tiefen Badewanne und einer separaten Dusche bietet. Alle weiteren Schlafzimmer sind groß genug, um mindestens ein Queensize-Bett unterzubringen und verfügen über privaten Stauraum. Zusätzliche Vollbäder in den oberen Etagen sind durchdacht gestaltet, einschließlich eines Bades im dritten Stock mit einer klassischen Gusseisenwanne. Jede Etage verfügt über einen Holzofen, einschließlich eines auf der obersten Etage im großen, geselligen Medienraum.

Unten gibt es noch mehr Vielseitigkeit mit einem komplett fertigen Keller und einem separaten Eingang. Dieser expansive Raum umfasst einen übergroßen Spieleraum mit Billard, Shuffleboard und einer Bar, eine Sauna für 3 Personen, ein Heim-Fitnessstudio und ein Spa-Bad. Aber warten Sie, da ist noch mehr! Eine Utility-Küche, ein Waschraum und ein Weinkeller runden diese Etage ab.

Zusätzlich umfasst das Haus Klimaanlagen mit Split-Einheiten, ein komplett neues Dach mit Solarpaneelen und ein WLAN-unterstütztes Leckwarnsystem.

Ideaal gelegen in der Nähe der Geschäfte und Restaurants der Cortelyou Road, kulturelle Veranstaltungen im Kings Theatre und Grünflächen im Prospect Park, mit einfacher Zugang zu den Verkehrsanbindungen mit der Express-B- und Q-Linie an der Newkirk Plaza. Dieses außergewöhnliche Ditmas Park-Haus bietet die perfekte Balance von Raum, Charakter und Komfort in einem der malerischsten und begehrtesten Stadtteile Brooklyns.

SHOWN BY APPOINTMENT

Welcome to 1806 Ditmas Avenue, a rare opportunity to own a beautifully preserved 5500+++ SF, 7 bedroom, 4.5 bath Colonial Revival home in the heart of Ditmas Park. Set on a prominent corner lot, this three-story residence blends historic charm with modern convenience, featuring a wraparound porch, expansive front lawn, back deck, a long private driveway and detached two-car garage.

Inside, timeless details shine through with hardwood floors, original millwork, stained-glass windows, and three working fireplaces throughout. A cozy vestibule with dual closets gives way to a grand foyer which leads to formal living and dining rooms, a refined, south facing library and a recently renovated, east facing, sunlit eat-in kitchen equipped with a 48" Viking double oven and ample cabinet space. This big kitchen holds a powder room and gives direct access to a private garden and back deck ideal for everyday living and entertaining.

Upstairs, spread across two floors, are seven well-proportioned bedrooms providing comfortable accommodations, each with its own closet space. The primary suite is a true retreat, offering dual exposures, a spacious walk-in closet, an additional reach-in closet, and a luxurious windowed en-suite bath with a deep soaking tub and separate shower. All of the secondary bedrooms are large enough to accommodate at least a queen size bed and have private closet space. Additional full bathrooms on the upper floors are thoughtfully designed, including a third-floor bath with a classic cast iron soaking tub. Each floor has a wood burning fireplace, including one on the top floor inside the large, fun loving, media room.

Downstairs, there's even more versatility, with a fully finished basement and separate entrance. This expansive space includes a super-sized game room with billiards, shuffleboard and a wet bar, a 3 person sauna, home gym and spa bath. But wait, there's more! A utility kitchen, laundry room and wine cellar round out this floor.

Additionally, the home includes split units for cooling, a completely new roof with solar panels, and a wifi enabled leak detection system.

Ideally located near the shops and dining of Cortelyou Road, cultural events at Kings Theatre, and green space at Prospect Park, with easy access to transit with the express B & Q at Newkirk Plaza. This exceptional Ditmas Park home offers the perfect balance of space, character, and convenience in one of Brooklyn's most picturesque and desirable neighborhoods.