$6,000,000 - 200 Cook Street, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 982191

Property Description « German »

Außergewöhnliche Gelegenheit, ein vielseitiges Industrieobjekt in erstklassiger Lage zu erwerben. Dieses 12.500 SF große Gebäude befindet sich auf einem 10.000 SF großen Grundstück (100' x 100') und verfügt über ein 10.000 SF großes, feuerfestes Lagerhaus aus dem Jahr 1931, das Langlebigkeit und Charakter bietet, die auf dem heutigen Markt selten zu finden sind. Die Immobilie beeindruckt mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 24 Fuß, ideal für eine Vielzahl von industriellen, Lager- oder kreativen Nutzungen. Drive-In-Zugang. Das Gebäude umfasst einen Bürobereich im zweiten Stock, der mit einer Klimaanlage ausgestattet ist und eine komfortable administrative oder Schaufensterfunktion bietet, um die Lagerhausaktivitäten zu ergänzen. Zoniert M1-2 mit einem 2,0 FAR bietet das Gelände starkes Potenzial für Eigennutzer, Investoren oder zukünftige Neuentwicklungen. Die Immobilie wird leerstehend übergeben, was sofortige Flexibilität für Belegung oder Neupositionierung bietet.
Ideal für Logistik, Fertigung, Showroom oder gemischt genutzte Industrieanwendungen. Seltene Gelegenheit, ein feuerfestes Lagerhaus mit hoher Decke, erheblichem Umfang und Optionen zu sichern. Ein Muss!

MLS #‎	982191
Baujahr	1931
Steuern (jährlich)	$54,625
Brennstoffart	Erdgas
Bus	1 Minuten: B57
	4 Minuten: B60
	7 Minuten: B15, B46, B47
	8 Minuten: B43, B54
U-Bahn	5 Minuten: L
	7 Minuten: J, M
	8 Minuten: Z
Zug	1.8 Meilen: "Nostrand Avenue"
	2.5 Meilen: "Atlantic Terminal"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.