Willkommen in der Wohnung 5H, einer schön renovierten, lichtdurchfluteten Ein-Zimmer-Wohnung im 5. Stock einer gut geführten Genossenschaft in Lenox Hill. Diese Wohnung bietet die seltene Kombination aus vor-kriegs Charme, modernen Updates und wirklich komfortablen Proportionen. Sie genießt Südwest- und Nordostausrichtungen, Fenster in jedem Raum und wunderschönes natürliches Licht in der gesamten Wohnung. Ein geräumiges Wohnzimmer mit maßgefertigten Einbauten und Fensterbänken verbindet sich natürlich mit einer durchdacht geöffneten Küche, die Platz für zwei am Insel-Sitz bietet.

Die 345 East 77th Street ist eine finanziell solide, haustierfreundliche Genossenschaft mit einem Hausmeister, einem Aufzug, einem Waschraum, Fahrradabstellplätzen und privaten Lagerräumen. Das Gebäude bietet zudem außergewöhnliche Flexibilität für eine Genossenschaft, einschließlich pieds-à-terre, Kaufgemeinschaft, Bürgen, elterlichem Kauf und Untervermietung.

Die Wohnung ist durchgehend schön renoviert und verbindet moderne, klare Oberflächen mit bewahrtem Charakter. Das Wohnzimmer bietet ausgezeichnete Proportionen, mit Platz für bequeme Sitzmöglichkeiten, Essen oder einen Arbeitsbereich für Homeoffice. Neu abgeschliffene Holzböden, glatt verputzte Wände und Decken, aktualisierte Beleuchtung, restaurierte Bilderleisten und sorgfältig restaurierte originale Holztüren verleihen der Wohnung Wärme und Charakter.

Die Küche mit Fenster wurde neu gestaltet, um offen und einladend zu wirken und gleichzeitig die Trennung vom Wohnbereich zu wahren. Sie verfügt über maßgefertigte Schränke, großzügige Quarz-Arbeitsflächen und einen komfortablen Sitzbereich an der Insel.

Das ruhige Schlafzimmer blickt auf benachbarte Gärten und Bäume mit Nordostausrichtung und bietet genügend Platz für eine größere Schlafzimmerausstattung. Drei renovierte Kleiderschränke bieten exzellenten Stauraum, einschließlich maßgefertigter Regale und durchdachter Details in der gesamten Wohnung.

Das Badezimmer mit Fenster wurde ebenfalls vollständig renoviert und verfügt über klare, zeitlose Oberflächen und eine Glasduschtür.

Perfekt gelegen in Lenox Hill in der Nähe der U-Bahn-Station an der Second Avenue, Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Nachbarschaft, bietet die Wohnung 5H Wärme, Funktionalität, Licht und geschmackvolle Renovierung in einem der etabliertesten Standorte der Upper East Side.

Welcome to apartment 5H, a beautifully renovated, light-filled one-bedroom on the 5th floor of a well-run Lenox Hill co-op. Offering the rare combination of prewar charm, modern updates, and truly comfortable proportions, the apartment enjoys southwest and northeast exposures, windows in every room, and beautiful natural light throughout. A spacious living room with custom built-ins and window seats connects naturally to a thoughtfully opened kitchen with island seating for two.

345 East 77th Street is a financially sound, pet-friendly cooperative with a live-in superintendent, elevator, laundry room, bike storage, and private storage. The building also offers exceptional flexibility for a co-op, including pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, parental purchasing, and subletting.

Beautifully renovated throughout, the apartment blends clean modern finishes with preserved character. The living room offers excellent proportions, with room for comfortable seating, dining, or a work-from-home area. Newly refinished hardwood floors, skim-coated walls and ceilings, updated lighting, restored picture moldings, and carefully refinished original wood doors add warmth and character throughout.

The windowed kitchen was redesigned to feel open and inviting while maintaining separation from the living space. It features custom cabinetry, generous quartz counter space, and a comfortable island seating area.

The quiet bedroom overlooks neighboring gardens and trees with northeast exposure and comfortably fits a larger bedroom setup. Three renovated closets offer excellent storage, including custom shelving and thoughtful details throughout the apartment.

The windowed bathroom has also been fully renovated and features clean, timeless finishes and a glass shower panel.

Perfectly positioned in Lenox Hill near the Second Avenue subway, restaurants, cafes, and neighborhood shopping, apartment 5H offers warmth, functionality, light, and tasteful renovation in one of the Upper East Side's most established locations.