$499,000 CONTRACT - 64-11 99th Street #318, Rego Park, NY 11374｜MLS # 981377

Property Description « German »

Sonnenverwöhnt und modernisiert bietet dieses übergroße, ca. 116 Quadratmeter große 2-Schlafzimmer-, 1,5-Bad-Heim im The Sutton eine seltene Mischung aus Raum, Licht und Bequemlichkeit im Herzen von Rego Park. Einheit 318 verfügt über eine großzügige Eingangsdiele, die in einen großen Wohn- und Essbereich übergeht, ideal sowohl für das tägliche Leben als auch zum Unterhalten. Übergroße Fenster fluten das Heim mit natürlichem Licht, während das flexible Layout problemlos einen vollständigen Wohnzimmersatz, einen großen Esstisch und eine Arbeitsecke unterbringt.

Die Küche mit Fenster wurde geschmackvoll mit reichlich Schrankraum, großzügigen Arbeitsflächen und Geräten in voller Größe modernisiert, ideal für den Hobbykoch. Beide Schlafzimmer sind großzügig bemessen, wobei das Hauptschlafzimmer in King-Size-Größe über ausgezeichneten Stauraum und Platz für zusätzliche Möbel verfügt. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso geräumig und eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder eigenes Büro. Ein gut erhaltenes Vollbad plus ein praktisches halbes Bad erhöhen den täglichen Komfort, und mehrere Schränke in der gesamten Wohnung bieten außergewöhnlichen Stauraum.

Das Sutton ist ein gepflegtes, sechsstöckiges Aufzugshaus mit Wäscherei vor Ort, einem Hausmeister vor Ort und einer angeschlossenen Garage mit Parkmöglichkeit nach Warteliste. Die Bewohner genießen eine haustierfreundliche Richtlinie (mit Zustimmung der Hausverwaltung), attraktive Wartungskosten im Verhältnis zum Raum und eine praktische Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkten und Cafés entlang der Queens Blvd und der Austin Street. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit den M- und R-Zügen am 63rd Dr–Rego Park, Express- und Lokalbusse sowie einfachem Zugang zur LIE und dem Grand Central Parkway.

Dies ist eine fantastische Gelegenheit für Käufer, die ein großes, bezugsfertiges Zuhause in einem stabilen, etablierten Gebäude suchen!

MLS #‎	981377
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Klimaanlage, Wohnfläche: 1250 ft2, 116m2
Baujahr	1950
Nebenkosten	$1,310
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	3 Minuten: Q38, QM10, QM11
	4 Minuten: Q60
	5 Minuten: QM12, QM18
	6 Minuten: Q72
	7 Minuten: Q23, Q88
	8 Minuten: Q59
	10 Minuten: Q58
U-Bahn	6 Minuten: M, R
Zug	1 Meilen: "Forest Hills"
	1.6 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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