$499,000 - 64-11 99th Street #318, Rego Park, NY 11374｜MLS # 981377

Property Description « German »

Sonnenverwöhnt und modernisiert, bietet dieses ca. 116 m² große, überdimensionierte 2-Schlafzimmer, 1,5-Bad-Heim in The Sutton eine seltene Mischung aus Raum, Licht und Komfort im Herzen von Rego Park. Einheit 318 verfügt über ein einladendes Eingangsfoyer, das in einen großen Wohn- und Essbereich mündet, ideal für den Alltag und zum Unterhalten. Überdimensionale Fenster tauchen das Zuhause in natürliches Licht, während das flexible Layout mühelos ein komplettes Wohnzimmer-Set, einen großen Esstisch und eine Homeoffice-Ecke unterbringt.

Die erleuchtete Küche wurde geschmackvoll mit umfangreichen Schränken, großzügigem Platz auf der Arbeitsfläche und vollwertigen Geräten aktualisiert, ideal für den Hobbykoch. Beide Schlafzimmer sind großzügig bemessen, wobei das Hauptschlafzimmer in King-Size hervorragenden Stauraum und Platz für zusätzliche Möbel bietet. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso geräumig und eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder dedizierter Arbeitsplatz. Ein gepflegtes Vollbad plus ein praktisches halbes Bad verbessern den täglichen Komfort, und mehrere Schränke in der gesamten Wohnung bieten außergewöhnlichen Stauraum.

The Sutton ist ein gut gepflegtes, sechsstöckiges Apartment mit Aufzug, das über eine Wäscherei vor Ort, einen Hausmeister und eine angeschlossene Garage verfügt, in der Parkplätze über eine Warteliste verfügbar sind. Die Bewohner genießen eine tierfreundliche Politik (mit Zustimmung der Verwaltung), attraktive Nebenkosten im Verhältnis zur Fläche und eine günstige Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkten und Cafés entlang des Queens Blvd und der Austin Street. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit den M- und R-Zügen am 63rd Dr–Rego Park, Express- und Linienbussen sowie einfacher Anbindung an die LIE und den Grand Central Parkway.

Dies ist eine fantastische Gelegenheit für Käufer, die ein großes, bezugsfertiges Heim in einem stabilen, etablierten Gebäude suchen.

MLS #‎	981377
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Klimaanlage, Wohnfläche: 1250 ft2, 116m2 (DOM): 79 days
Baujahr	1950
Nebenkosten	$1,310
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	3 Minuten: Q38, QM10, QM11
	4 Minuten: Q60
	5 Minuten: QM12, QM18
	6 Minuten: Q72
	7 Minuten: Q23, Q88
	8 Minuten: Q59
	10 Minuten: Q58
U-Bahn	6 Minuten: M, R
Zug	1 Meilen: "Forest Hills"
	1.6 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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