$1,495,000 - 25 Club Drive, Baiting Hollow, NY 11933｜MLS # 977769

Property Description « German »

Die Estates at Baiting Hollow – eine exklusive Gemeinschaft von Luxusresidenzen, die in einer privaten Enklave mit Blick auf den renommierten Baiting Hollow Country Club liegen. Ideal gelegen am Tor zum North Fork, bietet diese außergewöhnliche Gemeinschaft mühelosen Zugang zu den gefeierten Bauernhöfen, Weinbergen, Stränden und Hauptverkehrsstraßen nach New York City. Als das erste durchdacht entworfene nachhaltige Entwicklungsprojekt der Region integriert The Estates at Baiting Hollow fortschrittliche Smart-Home-Systeme und modernste energieeffiziente Technologien mit dem Potenzial, einen Netto-Null-Energieverbrauch zu erreichen. Auf etwa 0,23 Hektar bietet 25 Club Drive weitreichende Ausblicke auf den Golfplatz und die ländliche Umgebung. Das Grundstück ermöglicht einen großzügigen Gartenbereich, der die Möglichkeit bietet, einen maßgeschneiderten Außenbereich zu schaffen, einschließlich eines im Boden eingelassenen Pools oder zusätzlicher Annehmlichkeiten.

Das Fairway Model bietet verfeinertes Wohnen auf einer Ebene mit einer modernen Landhausästhetik. Der offene Wohnbereich dient als zentraler Versammlungsraum mit einer Deckenhöhe von 3 Metern. Die Küchen des Kochs sind wunderschön mit hochwertigen Geräten, einer großen Kücheninsel, maßgefertigtem Tischlerhandwerk, Quarz-Arbeitsplatten und einer Speisekammer mit Vorbereitungsfläche ausgestattet.

Entwickelt für nahtloses Leben drinnen und draußen, öffnet sich der Essbereich zu einer geräumigen Veranda aus Mahagoni – ideal für entspannte und al fresco Unterhaltung. Die Hauptsuite ist ein privates Refugium, komplett mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einem spabereich inspirierten Badezimmer, das über doppelte Waschbecken, eine Badewanne, eine separate Dusche, eine Toilette und Fußbodenheizung verfügt. Zwei weitere Schlafzimmer sind durchdacht im gegenüberliegenden Flügel positioniert, ergänzt durch ein Vollbad und ein praktisch gelegenes Gäste-WC. Ein gut gestalteter Waschraum und ein Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauten ermöglichen einen direkten Zugang zur Garage für den täglichen Komfort.

Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Innovation umfasst das Angebot Merkmale wie Solarzellen, vollelektrische Systeme, hochleistungsfähige Baumaterialien, EV-Ladekapazität, batteriegestützte Vorbereitungen und Regenmanagement. Weitere Upgrade-Optionen ermöglichen eine zusätzliche Anpassung. Dieses markante Angebot verbindet modernen Luxus mit natürlicher Schönheit und schafft einen Lebensstil, der durch Ruhe, Bequemlichkeit und ganzjährigen Genuss definiert ist. Die vollständigen Angebotsbedingungen für die Gemeinschaft sind in einem CPS-7-Antrag verfügbar, den der Sponsor bereitstellt. HO22-0002.

MLS #‎	977769
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.58 Acres, Wohnfläche: 2504 ft2, 233m2 (DOM): 141 days
Baujahr	2026
Nebenkosten	$262
Steuern (jährlich)	$15,921
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strahlungswärme (Boden/Wand)
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	4.6 Meilen: "Riverhead"
	9.7 Meilen: "Speonk"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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