$850,000 - 697 Sheffield Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 979596

Property Description « German »

Schlüsselfertige Zwei-Familien-Investition in bester Lage in Brooklyn

Entdecken Sie dieses makellose zweistöckige Ziegelhaus, gebaut im Jahr 2008, mit modernen Ausstattungen, brandneuen Geräten und bezugsfertigem Zustand — keine Renovierungen erforderlich. Perfekt für Selbstnutzer oder Investoren, die nach einer starken Mieteinnahme und langfristiger Wertsteigerung suchen.

Hauptmerkmale
Gesamtfläche innen: 189 m² über drei Etagen plus Keller
Grundriss:
1. & 2. Stock Duplex: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer
2. & 3. Stock Duplex: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 3 Badezimmer
Keller: Leer mit halbem Bad, Zugang zum Hinterhof, 2,4 m Deckenhöhe, zwei neue Heizkessel, zwei Warmwasserbereiter, zwei Stromzähler, zwei Gaszähler
Jährliche Steuern: Nur 6.374 $
Schlüsselfertiger Zustand mit neuen Geräten und Technik
Starke Mietgeschichte und freie Einheiten bereit für sofortige Einnahmen
Ausgezeichnete Lage mit überlegener Verkehrsanbindung und Nachbarschaftsannehmlichkeiten
Seltene Gelegenheit für ein modernes, zweistöckiges Ziegelhaus in East Brooklyn zu diesem Preis

Beste Verkehrsanbindung
U-Bahn: J/Z Linien an der Norwood Avenue Station, Cleveland Street Station in der Nähe (~5–10 Min. zu Fuß)
Bus: B14, B20, B83, Q24 — alle Routen verbinden sich mit Broadway Junction, einem wichtigen Knotenpunkt, der A-, C-, J-, Z- und L-Züge sowie die LIRR verbindet
Fahrzeiten: ~30–40 Min. nach Lower Manhattan, schneller Zugang zu Downtown Brooklyn und Williamsburg
Pennsylvania Ave 3 Züge, New Lots Ave L Zug einfacher Zugang nach Manhattan, Junius St/Van Siclen Ave 2/3/4/5 Zug.
Bus B15 eine Minute zu Fuß und verbindet mit dem JFK-Flughafen, Bus B20 3 Minuten zu Fuß. Alles in der Nähe. Ein Muss zum Anschauen.

MLS #‎	979596
Details der Immobilie	2 Familie, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Klimaanlage, Außenbereich: 0.03 Acres (DOM): 84 days
Baujahr	2008
Steuern (jährlich)	$6,374
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: B20
	3 Minuten: B15, B83
	8 Minuten: B60
	10 Minuten: B6
U-Bahn	7 Minuten: 3, L
Zug	1.2 Meilen: "East New York"
	3.2 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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