Helles, wunderschön gepflegtes und ruhiges zwei Schlafzimmer Haus befindet sich in einer gut geführten HDFC Genossenschaft mit soliden Finanzen. Ideale Lage nur zwei Blocks vom Central Park entfernt, profitiert die Wohnung zudem von einer außergewöhnlich niedrigen monatlichen Wartungsgebühr von 412 $.

Frisch gestrichen und mit natürlichem Licht durchflutet, erstreckt sich das Zuhause über die gesamte Breite des Gebäudes und verfügt über sowohl östliche als auch südliche Ausrichtungen, die den Raum den ganzen Tag über beleuchten. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenschrank führt in ein geräumiges Wohnzimmer, das eine einladende und herzliche Atmosphäre schafft. Hohe Decken und reichlich Stauraum sind überall vorhanden.

Die Fensterküche ist durchdacht angeordnet mit Geräten in voller Größe und großzügigem Schrankraum, was sie sowohl funktional als auch einladend für den täglichen Gebrauch macht.

Das Hauptschlafzimmer bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über zwei Fenster sowie ausreichend Stauraum. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Kleiderschrank, eignet sich gut für ein Queensize-Bett und genießt weiches, sanftes Licht.

Das Gebäude befindet sich in der 242 West 112th Street, im Herzen von Morningside Heights, nur wenige Schritte vom Central Park, der Columbia University und dem St. Luke’s Hospital entfernt. Bequemer Zugang zu den U-Bahnlinien B/C und 2/3 gewährleistet eine durchgehende Anbindung durch die Stadt.

SUPER NIEDRIGE WARTUNG von nur 412 $ pro Monat.

-Wäscherei im Keller, Super in der Nähe, Video-Gegensprechanlage, Fahrradabstellraum (inklusive).

-Waschmaschinen/Trockner in der Einheit sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

-Co-Kauf durch die Eltern ist nicht erlaubt. Der Eigentümer muss die Hauptperson sein.

-Geschenke sind erlaubt (Käufer müssen unabhängig mit einem Einkommen qualifiziert sein).

-Keine Pied-A-Terre.

-Nichtrauchergebäude.

Haustiere erlaubt. Bis zu zwei Katzen oder kleine Hunde (unter 20 lbs) sind erlaubt. Mittlere/große Hunde benötigen die Genehmigung des Vorstands.

**HDFC Einkommensbeschränkungen gelten - 120 % AMI**
(Einkommensbeschränkungen basierend auf der Haushaltsgröße)

1 Person: 136.080 $
2 Personen: 155.520 $
3 Personen: 174.960 $
4 Personen: 194.400 $

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Bright, beautifully maintained, and quiet, this two-bedroom home is located in a well-run HDFC cooperative with strong financials. Ideally situated just two blocks from Central Park, the apartment also benefits from an exceptionally low monthly maintenance of $412.

Freshly painted and filled with natural light, the home spans the full width of the building, featuring both eastern and southern exposures that illuminate the space throughout the day. A gracious entry with coat closet opens into a spacious living room creating an inviting and welcoming atmosphere. High ceilings and abundant closet space are found throughout.

The windowed kitchen is thoughtfully laid out with full-sized appliances and generous cabinet space, making it both functional and inviting for everyday use.

The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed and features two windows along with ample closet space. The second bedroom, also with its own closet, is well-suited for a queen-sized bed and enjoys soft, serene natural light.

Located at 242 West 112th Street, the building sits in the heart of Morningside Heights, moments from Central Park, Columbia University, and St. Luke’s Hospital. Convenient access to the B/C and 2/3 subway lines provides seamless connectivity throughout the city.


SUPER LOW MAINTENANCE at only $412 per month.

-Laundry in basement, Super nearby, Video Intercom, Bike storage (included).

-Washer/dryers in unit are allowed with board approval

-Co-Purchasing by parent is not allowed. Owner must be primary.

-Gifting OK (Purchaser Must Qualify Independently With Employment)

-No Pied-A-Terre

-Non-Smoking Building

Pets allowed. Up to two cats or small dogs (under 20 lbs) are allowed . Medium/large dogs require board approval.

**HDFC Income restrictions apply - 120% AMI **
(Household Income Restrictions Based Upon Household Size)

1 person: $136,080
2 People: $155,520
3 People: $174,960
4 People: $194,400

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