Präsentation von 34 Rockaway, einem seltenen Mischobjekt, das sowohl Raffinesse als auch außergewöhnliche Anlageperformance im Herzen von Brooklyn bietet. Diese tadellos gepflegte Immobilie verfügt über zwei großzügige Drei-Zimmer-Wohnungen, die mit einem hochwertigen, zuverlässigen Gewerbemieter kombiniert sind, wodurch eine nahtlose Verbindung von Lebensstil und Einkommen geschaffen wird.

Mit bemerkenswert niedrigen jährlichen Steuern von nur 5.671 USD bietet das Objekt eine herausragende Effizienz und starke Renditen. Derzeit mit über 8 % bei der Kapitalisierung tätig, ist dies eine schlüsselfertige Gelegenheit für den anspruchsvollen Investor, der sowohl Stabilität als auch Potenzial sucht. Der Umfang, die Vielseitigkeit und das Einkommenspotenzial heben dieses Objekt von allem ab, was vergleichbar auf dem Markt ist. Gelegenheiten wie diese sind äußerst selten – 34 Rockaway wird nicht lange verfügbar sein.

Presenting 34 Rockaway, a rare mixed-use gem offering both sophistication and exceptional investment performance in the heart of Brooklyn. This impeccably maintained property features two expansive three-bedroom residential units paired with a high-quality, reliable commercial tenant, creating a seamless blend of lifestyle and income.

With remarkably low annual taxes of just $5,671, the asset delivers outstanding efficiency and strong returns. Currently operating at over an 8% cap rate, this is a turnkey opportunity for the discerning investor seeking both stability and upside. The scale, versatility, and income potential set this property apart from anything comparable on the market. Opportunities like this are exceedingly rare—34 Rockaway will not last