$289,000 - 1 Maple and Lot 35 Dunderberg Rd Island, Putnam Valley, NY 10579｜ID # 976394

Property Description « German »

Es gibt etwas Seltenes daran, einen Ort zu besitzen, der sich völlig von allem entfernt anfühlt – und dennoch in erreichbarer Nähe bleibt. Eingebettet im Oscawana Lake im Putnam Valley befindet sich eine wahre Flucht: eine private Insel, verbunden mit einem eigenen Anlegesteg am Ufer, der einen Zugang zu einem anderen Lebensrhythmus bietet. Dieses Angebot umfasst zwei Steuerparzellen – 62.10-2-6, die Insel selbst, und 62.14-1-35, ein separates Anlegestück, das Ihren wesentlichen Zugangspunkt darstellt. Diese werden gemeinsam übertragen, untrennbar durch Design, und bilden eine Erfahrung, die am Wasserrand beginnt und Sie zu Ihrem eigenen abgeschiedenen Rückzugsort führt. Die Reise ist Teil der Geschichte. Sie erreichen Ihren privaten Anlegesteg, steigen in ein Boot und innerhalb von Momenten verschwindet das Festland hinter Ihnen. Was es ersetzt, ist Stille – das Wasser, das sanft gegen das Ufer plätschert, das Geräusch des Windes durch die Bäume und ein Gefühl von Besitz, das immer schwerer zu finden ist. Das ist nicht nur Land; es ist Trennung, Privatsphäre und Präsenz. Die Insel selbst bietet eine natürliche Umgebung, geprägt durch die Zeit und unberührten Charakter. Sie lädt zu einfacher, bedeutungsvoller Nutzung ein – Tagesausflüge, ruhige Nachmittage, Angeln zum Sonnenaufgang oder Abende, an denen man beobachtet, wie das Licht über den See gleitet. Egal, ob Sie sich einen rustikalen Lagerplatz, einen Versammlungsort oder einfach einen persönlichen Rückzugsort vorstellen, der Wert hier liegt in der Erfahrung und nicht in der Intensität der Entwicklung. Wichtig ist, dass dies ausschließlich als Erholungsimmobilie angeboten wird, die so genossen werden kann, wie sie ist. Es geht darum, das zu bewahren, was es besonders macht: das Wasser, die Abgeschiedenheit und die Freiheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu genießen. Immobilien wie diese sind zunehmend selten – insbesondere mit dediziertem, eingetragenem Zugang. Ohne das Anlegestück ist die Insel nur eine Aussicht. Mit ihm wird sie zu etwas viel Bedeutsamerem: einem Ziel, das Sie erreichen, nutzen und wirklich Ihr Eigen nennen können. Zusammen schaffen diese beiden Parzellen eine einzigartige Gelegenheit – einen Ort, an dem die Uferlinie nur der Anfang ist, und der wahre Wert direkt dahinter liegt.

ID #‎	976394
Details der Immobilie	Außenbereich: 0.5 Acres (DOM): 85 days
Steuern (jährlich)	$4,049

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.