$3,495,000 - 33 Beach Road, Northport, NY 11768｜MLS# 978356

Property Description « German »

An einem der renommiertesten Küstenabschnitte in Asharoken gelegen, stellt dieses außergewöhnliche Anwesen direkt am Wasser eines der größten und bedeutendsten Wohnobjekte der Gegend dar. Auf etwa 3,43 privaten, umzäunten Acres mit beeindruckenden 400 Fuß direktem Sandstrand am Long Island Sound bietet das Anwesen außergewöhnliche Größe, Privatsphäre und ununterbrochene Wasserblicke in der Nähe von Northport Harbor.

Diese individuell geplante Residenz umfasst etwa 12.000 Quadratfuß und ist sowohl für repräsentative Empfänge als auch für das alltägliche Leben konzipiert. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Innenräume zeichnen sich durch hohe Decken, überdimensionierte Räume und raumhohe Glasflächen aus, die von nahezu jedem Blickwinkel einen panoramischen Blick auf das Wasser ermöglichen. Jedes Schlafzimmer ist so ausgerichtet, dass es die Küstenlage optimal nutzt, und bietet einen privaten Rückzugsort mit weitläufigem Wasserblick. Laut den FEMA-Karten befindet sich die Residenz in Zone X; ein Höhenzertifikat liegt vor. Der Käufer hat eine unabhängige Hochwassergefährdungsprüfung einzuholen.

Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer sowie zwei voll ausgestattete Küchen, darunter eine Gourmetküche mit direktem Zugang zum Außenbereich für einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Eine zusätzliche Butlerküche sorgt für noch mehr Komfort und optimale Voraussetzungen für Bewirtung und Veranstaltungen.

Zu den Annehmlichkeiten im Resortstil gehören ein beheiztes Salzwasser-Hallenbad, ein privater Racquetballplatz im Innenbereich und ein Marmorbad im Stil eines Spas. Weitere Highlights sind separate Gästeunterkünfte sowie eine über die gesamte Länge des Hauses verlaufende Mahagoni-Terrasse mit Blick auf den Hafen – ideal, um den Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu genießen.

Auch die Außenanlagen sind beeindruckend und umfassen individuell gestaltete befestigte Flächen mit einer überdachten Terrasse, einem Kamin und großzügigen Bereichen für gesellige Anlässe. Der 400 Fuß lange private Strand des Anwesens bietet direkten Zugang zum Wasser und ein seltenes Gefühl von Abgeschiedenheit.

Zu den modernen Ausstattungsmerkmalen gehören ein Generator für die Stromversorgung des gesamten Hauses und eine private Solaranlage. Eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Anwesen direkt am Wasser an der North Shore von Long Island zu erwerben – mit einer einzigartigen Kombination aus Größe, Lage und Lebensqualität sowie bequemer Anbindung an Manhattan und nur 15 Autominuten vom Northport Village entfernt.

MLS#‎	978356
Details der Immobilie	6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 3.17 Acres, Wohnfläche: 12000 ft2, 1115m2 (DOM): 184 days
Baujahr	1981
Nebenkosten	$200
Steuern (jährlich)	$58,755
Brennstoffart	Heizöl
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Keine
Zug	4.2 Meilen: "Greenlawn"
	4.4 Meilen: "Northport"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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