GERÄUMIGE, SÜDLICH AUSGEWIESENE EINZIMMERWOHNUNG MIT UMBAUBAREM ESSBEREICH

Diese hellen, nach Süden ausgerichteten Räume, die sich im 10. Stock befinden, sind von außergewöhnlichem natürlichem Licht und klassischem Charme vor dem Krieg erfüllt. Ein einladender Eingangsbereich bietet einen komfortablen Zugang und Platz für Stauraum und führt in einen durchdacht gestalteten Wohnbereich, der sowohl offen als auch einladend wirkt.

Die Küche verfügt über einen Gasherd, Geschirrspüler und originale Massivholzküchenschränke, die alltägliche Funktionalität mit zeitlosem Detail verbinden. Direkt dahinter befindet sich ein separater, mit Fenstern versehener Essbereich, der im südlichen Licht erstrahlt und flexibel als zweites Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Der geräumige Wohnbereich lässt sich leicht anpassen, sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung, während ein ehemaliger Serviceeingang die Möglichkeit für einen versteckten Arbeitsplatz bietet.

Der Charakter der Vorkriegszeit setzt sich im Schlafzimmer fort, wo eingebaute Massivholzmöbel, originale Beleuchtungseinrichtungen und ein Blick auf das Chrysler-Gebäude zum klassischen Charme dieser Wohnung beitragen. Das Badezimmer wurde geschmackvoll mit neuen Fliesen, einem modernen Waschbecken und einer neu glasierten originalen Gusseisenbadewanne aktualisiert.

Dieses vollserviced Gebäude bietet einen 24-Stunden-Doorman, einen bedienten Aufzug und einen Postzustelldienst direkt an Ihre Tür, sowie renovierte Flure, eine Waschküche im Keller, privaten Stauraum (Warteliste) und Fahrradabstellmöglichkeiten. Bequem gelegen in der Nähe des Morton Williams Supermarktes und The Smith in der Second Avenue.

Pied-à-terre, gemeinsamer Erwerb und elterlicher Erwerb für berufstätige Kinder sind fallweise erlaubt. Die Verkaufsgebühr beträgt 3% des Kaufpreises. Katzen sind willkommen; Hunde sind nicht erlaubt. Der Verkäufer gewährt einen Abschlussguthaben von 10.000 $ beim Abschluss. Die monatliche Instandhaltungsgebühr beträgt 3.019 $.

SPACIOUS, SOUTH-FACING ONE BEDROOM WITH CONVERTIBLE DINING ALCOVE

Perched on the 10th floor, this bright, south-facing home is filled with exceptional natural light and classic pre-war charm. A welcoming foyer offers a comfortable entry and room for storage, leading into a thoughtfully laid-out living space that feels both open and inviting.

The kitchen features a gas range, dishwasher, and original solid wood cabinetry, blending everyday function with timeless detail. Just beyond, a separate windowed dining alcove is bathed in southern light and offers flexibility to serve as a second bedroom or home office. The spacious living area is easy to adapt for both relaxing and entertaining, while a former service entrance provides an opportunity for a tucked-away workspace.

Pre-war character continues in the bedroom, where solid wood built-ins ,original lighting fixtures and a view of the Chrysler building add to the classic charm of this apartment. The bathroom has been tastefully updated with new tile flooring, a modern vanity, and a re-glazed original cast iron tub.

This full-service building offers a 24-hour doorman, attended elevator, and mail delivery to your door, along with renovated hallways, basement laundry, private storage (waitlist) , and bike storage. Conveniently located near Morton Williams Supermarket and The Smith on Second Avenue.

Pied-à-terre, co-purchasing, and parental purchasing for working children are permitted on a case-by-case basis. The flip tax is 3% of the purchase price. Cats welcome; no dogs. Seller giving a closing credit of $10,000 at closing. Monthly maintenance is $3,019.