Hervorragende Gelegenheit, eine großzügige Gewerbefläche im Herzen der stark frequentierten 86th Street in Bensonhurst zu mieten. Diese erstklassige Lage bietet außergewöhnliche Sichtbarkeit, regen Publikumsverkehr und eine enorme Reichweite für Ihr Unternehmen. Der Mieter trägt sämtliche Nebenkosten. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit zwei vollständigen Etagen sowie einem vollständig ausgebauten Keller. Das Erdgeschoss bietet etwa 18,3 × 29 m offene Fläche, während sich die zweite Etage über ca. 18,3 × 25,9 m erstreckt und damit enorme Flexibilität für eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten bietet. Das Gebäude ist mit einem vollwertigen Aufzug ausgestattet, der Kunden, Klienten und Mitarbeitern einen bequemen Zugang zu allen Ebenen ermöglicht. Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche umfasst mehrere Split-Klimaanlagen, einen Aufzug sowie eine leistungsstarke Elektroversorgung mit hoher Stromkapazität – ideal für Unternehmen mit erheblichem Energiebedarf. Ob Einzelhandel, medizinische Nutzung, Bildung, Fitness, Ausstellungsraum, Büro oder eine spezielle Nutzung – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Dies ist eine wirklich einzigartige Gelegenheit zur Anmietung einer Gewerbeimmobilie auf dem heutigen Markt.

Excellent opportunity to lease a massive commercial space located in the heart of high-traffic 86th Street in Bensonhurst. This prime location offers exceptional visibility, heavy foot traffic, and endless exposure for your business. Tenant pays all utilities. The property features an expansive layout with two full floors plus a fully finished basement. The first floor offers approximately 60'x95' of open space, while the second floor spans 60'x85', providing tremendous flexibility for a wide range of business operations. The building is equipped with a full elevator, ensuring convenient access to all levels for customers, clients, and staff. Designed to accommodate diverse uses, this commercial space includes multiple split A/C units, elevator access, and superior electric capacity with high amps, ideal for businesses requiring substantial power. Whether for retail, medical, educational, fitness, showroom, office, or specialty use, the possibilities are endless. This is truly a one-of-a-kind commercial leasing opportunity in today’s market.