MITTELJAHRTRAUM ÜBER DEM CENTRAL PARK. Diese beeindruckende Duplextopwohnung mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern aus dem Jahr 1963 bietet unvergleichlichen und eleganten Indoor-/Outdoor-Lebensstil mit einer großen, um die Ecke gewundenen Terrasse, die direkt auf den Central Park blickt. Dramatisch, schick und perfekt für Unterhaltung – so etwas gibt es an der Central Park South, ob auf dem Markt oder nicht, nicht noch einmal.

Nur wenige Schritte von der Fifth Avenue, neben dem Plaza Hotel, und über die 22. und 23. Etage des Gebäudes verteilt, bietet dieses 1.813 Quadratfuß große Juwel ein unbedecktes Außenbereich von 823 Quadratfuß mit glorreich direktem Blick auf den Central Park, sowie zentrale Klimaanlage und Holz- und Marmorböden im gesamten Wohnbereich.

Ein Aufzug öffnet sich direkt in das großzügige Foyer der Penthousewohnung, das in einen weitläufigen großen Raum mit 2,90 m hohen Decken, wunderschönen Marmorböden und unvergleichlichem Blick auf den Central Park durch übergroße Fenster führt. Über den großen Raum gelangt man in eine geräumige, funktionale Wohnküche mit einem gasbetriebenen Herd mit Dunstabzugshaube, einem Edelstahl-Kühlschrank, einer Geschirrspülmaschine, einem Serviceeingang zur Wohnung und einer intimen, sonnigen Essnische mit Glasdecke sowie Blick auf den Park und die Stadt. Angrenzend an die Essnische befindet sich ein großes Sonnenzimmer mit direkter Südausrichtung, das als Lounge, Gästezimmer oder separates Esszimmer genutzt werden kann. Auf der anderen Seite des Penthouse befindet sich diese Ebene der Wohnung mit einer geräumigen, nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer-Suite mit direktem Zugang zu einem diskreten, nach Süden ausgerichteten Bereich von 15,87 Quadratmetern der um die Ecke gewundenen Terrasse des Penthouse. Diese Suite verfügt außerdem über ein ensuite Marmorbadezimmer mit Dusche. Ein Gäste-WC, das sich vom Foyer ablöst, vervollständigt diese Ebene des Penthouse.

Wenn man zur oberen Ebene weitergeht, ist die zweigeschossige, verglaste Wendeltreppe mit Blick auf den Central Park ein einzigartiges und atemberaubendes Merkmal des Penthouse. Wunderschön gestaltet,flutet sie die Wohnung mit natürlichem Licht. Wenn man die geschwungene Treppe hinaufgeht, erreicht man einen sonnigen Zwischenbereich mit weitem Blick auf den Park, mit begehbaren Kleiderschränken auf jeder Seite. Individuell gestaltete geschwungene Türen öffnen sich zur Hauptsuite, die für Symmetrie zur Treppe und dem Park darüber sorgt. Die Hauptsuite verfügt ebenfalls über sonnige Südausrichtung sowie ein ensuite Bad mit einer Badewanne.

Entworfen von Philip Birnbaum & Associates und im Jahr 1963 gebaut, ist 24 Central Park South eine exklusive, voll ausgestattete Boutique-Kooperative mit nur 37 Einheiten und einem 24-Stunden-Portier und Concierge. Die Lobby des Gebäudes wurde kürzlich renoviert, und die Aktionäre genießen ein modernes Fitnesscenter mit 24-Stunden-Zugang sowie einen Waschraum. Verschiedene Concierge-Dienste werden angeboten, darunter Abholung und Lieferung von Wäsche, Paket- und Postlieferung sowie Handwerkerdienste. Waschmaschinen-/Trocknerinstallationen sind erlaubt.

24 Central Park South bietet den Komfort, nur wenige Schritte von der Fifth Avenue entfernt zu wohnen, mit dem besten Einkauf, das New York City zu bieten hat, sowie einfacher Zugang zum Central Park und verschiedenen Verkehrsanbindungen. Kulturelle Attraktionen sind reichlich vorhanden, da MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, das Theater District und viele der besten Restaurants der Stadt in der Nähe sind. Das Gebäude ist pied-a-terre-freundlich, und Treuhandkäufe sowie 50% Finanzierungen sind erlaubt. Haustiere werden fallweise mit Genehmigung des Vorstands geprüft. Die Untervermietung ist für bis zu vier Jahre innerhalb von zehn nach zwei Jahren Eigentum erlaubt. Bitte kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung dieses außergewöhnlichen Hauses.

MIDCENTURY DREAM PERCHED ABOVE CENTRAL PARK. This stunning circa 1963 two bedroom, two-and-a-half bath duplex penthouse offers unparalleled and gracious indoor/outdoor living, with a large wraparound terrace directly facing Central Park. Dramatic, chic, and perfect for entertaining, there is nothing quite like this on Central Park South, on or off market.

Just off Fifth Avenue, next to the Plaza Hotel, and spanning the building's 22nd and 23rd floors, this 1,813 square foot jewel of a home features 823 square feet of uncovered outdoor space with glorious direct views of Central Park, along with central air conditioning and hardwood and marble floors throughout.

An elevator opens directly into the penthouse's gracious foyer, which leads into a sprawling great room with 9'6" ceilings, gorgeous marble floors, and unmatched views of Central Park through oversized windows. Beyond the great room lies a spacious, functional eat-in kitchen with a hooded gas range, stainless steel refrigerator, dishwasher, service entrance to the apartment, and an intimate, sunny dining alcove with a glass ceiling and park and city views. Adjacent to the dining alcove lies a large sunroom with direct southern light, which can serve as a lounge, guest space, or separate dining room. On the other side of the penthouse, this level of the home features a spacious south-facing bedroom suite with direct access to a discreet, south-facing, 171 square foot area of the penthouse's wraparound terrace. This suite also features an ensuite marble bath with a stall shower. A powder room, located off the foyer, completes this level of the penthouse.

Proceeding towards the upper level, a two-story, glass-enclosed circular staircase facing Central Park is a unique and breathtaking feature of the penthouse. Beautifully designed, it floods the apartment with natural light. Heading up the curved staircase, one arrives on a sunny landing with expansive park views, with a walk-in closet on each side. Custom curved doors open to the primary suite, allowing for symmetry facing the staircase and the park beyond. The primary suite also features sunny southern exposures, and an ensuite bath with a soaking tub.

Designed by Philip Birnbaum & Associates and built in 1963, 24 Central Park South is a top white glove, full-service boutique cooperative with just 37 units and a 24-hour doorman and concierge. The building's lobby was recently renovated, and shareholders enjoy a state-of-the-art fitness center with 24 hour access, along with a laundry room. Various concierge services are offered, including laundry pickup and delivery, package and mail delivery, and handyman services. Washer/dryer installations are permitted.

24 Central Park South offers the convenience of living just off Fifth Avenue with the greatest shopping New York City has to offer, along with easy access to Central Park and various transportation options. Cultural attractions abound, as MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, the Theater District, and many of the city's finest restaurants are all close by. The building is pied-a-terre friendly, and trust purchases and 50% financing are permitted. Pets are considered on a case-by-case basis with board approval. Subletting is permitted for up to four years out of ten after two years of ownership. . Please contact us for a private tour of this exceptional home.