$975,000 - 89-12 Rutledge Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS # 977522

Property Description « German »

Charmantes Zweifamilienhaus mit einzigartigem Charakter durchgehend! Es bietet eine Duplexwohnung im 1. und 2. Stock mit einem gemütlichen Studio-Apartment darunter.

Diese Immobilie verfügt über sichtbare Deckenbalken und zwei Kamine, die beiden Wohnräumen Wärme und Charme verleihen. Die Hauptwohnung ist ein geräumiger Duplex im ersten und zweiten Stock mit 3 Schlafzimmern, einer EIK, einem formellen Esszimmer, einem hellen Wohnzimmer mit einem Kamin und sichtbaren Deckenbalken, schönen Holzböden in allen Räumen und 1,5 Badezimmern, ergänzt durch effiziente Gasheizung.

Ein zusätzliches Studio-Apartment bietet große Flexibilität für Mieteinnahmen oder erweitertes Wohnen. Die Studioeinheit verfügt ebenfalls über einen Kamin. Zu den äußeren Merkmalen gehören eine Garage und eine private Terrasse, die perfekt zum Entspannen oder Unterhalten geeignet ist.

Eine fantastische Gelegenheit sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren!

MLS #‎	977522
Details der Immobilie	2 Familie, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Garage, Außenbereich: 0.08 Acres (DOM): 89 days
Baujahr	1940
Steuern (jährlich)	$3,549
Brennstoffart	Erdgas
Bus	3 Minuten: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, Q54, QM15
	4 Minuten: Q23, QM12
	8 Minuten: Q47
	9 Minuten: Q29, Q55
Zug	1.1 Meilen: "Forest Hills"
	1.6 Meilen: "Kew Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.