***Verkäufer bietet an, die Wartungskosten für das erste Jahr zu übernehmen***

Im Herzen von Midtown West befindet sich dieses übergroße Studio mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie willkommen und kann leicht als Essbereich oder Büro genutzt werden. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für getrennte Wohn- und Schlafbereiche, während große Fenster das Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten.

Die Fensterküche ist effizient gestaltet mit Geräten in voller Größe, großzügiger Arbeitsfläche und reichlich Schrankraum. Ein Badezimmer mit Fenster behält den klassischen Charme vor dem Krieg, ergänzt durch einen separaten Ankleideraum mit Kleiderschrank – ein seltenes und äußerst funktionales Merkmal für ein Studio. Zwei zusätzliche Schränke im Flur bieten überraschende Stauraummöglichkeiten. Wunderschön aufgearbeitete Holzböden und frisch gestrichene Wände machen dieses Zuhause bezugsfertig. Komfort ist durch Heizkörper und eine durchgehende Klimaanlage gewährleistet.

In einer Boutique-Coop auf einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße genießen die Bewohner die Dienste eines Hausmeisters, zentrale Wäscheeinrichtungen, Fahrradabstellmöglichkeiten und einen angelegten Gemeinschaftsgarten. Die Lage ist unschlagbar – nur wenige Augenblicke vom Central Park, Columbus Circle, dem Theaterdistrikt und mehreren Verkehrsanbindungen entfernt. Die Coop erlaubt pieds-à-terre, Haustiere, Mitkäufe und Untervermietungen mit Genehmigung des Vorstands.

Es gibt einen laufenden Beitrag von 125,92 USD pro Monat für 24 Monate zur Auffüllung der Reserven der Coop.

*Einige Fotos sind virtuell eingerichtet*

***Seller offering to pay first year maintenance***

Nestled in the heart of Midtown West, this oversized studio with a smartly designed layout offers both comfort and flexibility. A gracious foyer welcomes you in and easily doubles as a dining area or home office. The spacious living room provides ample space to accommodate distinct living and sleeping areas, while oversized windows fill the home with natural light.

The windowed kitchen is efficiently laid out with full-size appliances, generous counter space, and plentiful cabinetry. A windowed bathroom retains classic pre-war charm, complemented by a separate dressing room with closet—a rare and highly functional feature for a studio. Two additional closets off the hall provide surprising storage options. Beautifully refinished hardwood floors and freshly painted walls make this home move-in ready. Comfort is ensured with radiator heating and through-wall air conditioning.

Situated in a boutique co-op on a tranquil, tree-lined block, residents enjoy the services of a live-in superintendent, central laundry, bike storage, and a landscaped common garden. The location is unbeatable—just moments from Central Park, Columbus Circle, the Theatre District, and multiple transit lines. The co-op permits pieds-à-terre, pets, co-purchasing, and subletting with board approval.

There is an ongoing assessment of $125.92 per month for 24 months to replenish the co-op’s reserves.

*Some photos are virtually staged