Penthouse Ost/West
Eine seltene Dachgeschosswohnung auf der gesamten Etage am Central Park South mit 1.100 m² umschließendem Balkon

Auf dem ikonischen Berkeley House gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Dachgeschoss im Osten und Westen etwa 140 m² Wohnfläche und eine außergewöhnliche 102 m² große umlaufende Terrasse mit atemberaubendem Blick über den Central Park und die Skyline von Manhattan.

Eine wahre Rarität am Central Park South erstreckt sich die Residenz über die gesamte Breite der obersten Etage des Gebäudes und bietet bemerkenswerte Privatsphäre, offene Ausblicke nach Osten, Westen und Süden sowie spektakuläres Licht den ganzen Tag – von strahlenden Sonnenaufgängen über den Park bis zu goldenen Sonnenuntergängen über der Hudson-Skyline.

Übergroße Fenster und Glastüren fluten das Zuhause mit natürlichem Licht und schaffen ein nahtloses Innen-Außen-Erlebnis. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche öffnen sich direkt zur Terrasse, die ideal für gehobenes Entertainment oder ruhige Morgen über den Baumwipfeln geeignet ist.

Aktuell als großzügiges Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Bad-Wohnung konfiguriert – mit der Flexibilität, ein drittes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder Büro zu schaffen – bietet der Grundriss enormes Potenzial zur Anpassung. Die Küche mit Fenster genießt einen direkten Blick auf den Park und bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine Neugestaltung auf Chef-Niveau.

Die übergroße Hauptsuite verfügt über großzügigen Stauraum, Zugang zur Terrasse und ein eigenes Bad. Ein geräumiges zweites Schlafzimmer und ein zusätzliches voll ausgestattetes Badezimmer vervollständigen den privaten Bereich.

Das Berkeley House ist eine renommierte 21-stöckige Genossenschaft mit folgenden Annehmlichkeiten:

* 24-Stunden-Personal und Concierge
* Hausmeister vor Ort
* Aufzugsservice
* Fahrradabstellraum
* Außergewöhnliche Privatsphäre

Direkt gegenüber dem Central Park und nur wenige Schritte entfernt von
The Plaza Hotel,
Carnegie Hall,
der Fifth Avenue,
sowie erstklassigen Restaurants und kulturellen Institutionen, repräsentiert diese Adresse den Höhepunkt des Lebens in Manhattan.

* Ca. 102 m² private umlaufende Terrasse
* Residenz über die gesamte Etage
* Ost-/West-/Süd-Ausrichtungen
* Umwandelbar in 3 Schlafzimmer
* Bis zu 75 % Finanzierung erlaubt
* Mitkäufer, Bürgen und pied-à-terre erlaubt
* Haustierfreundlich (Einzelfallgenehmigung)

Eine seltene Gelegenheit, eines der wenigen Voll-Etagen-Dachgeschosse am Central Park South zu besitzen – mit Raum, Privatsphäre, Außenfläche und ikonischen Ausblicken in einer der begehrtesten Lagen Manhattans.

Penthouse East/West
A Rare Full-Floor Central Park South Penthouse with 1,100 SF Wraparound Terrace

Perched atop the iconic Berkeley House, this extraordinary full-floor East/West penthouse offers approximately 1,500 square feet of interior living space and an exceptional 1,100-square-foot wraparound terrace with sweeping views over Central Park and the Manhattan skyline.

A true rarity on Central Park South, the residence spans the entire width of the building’s top floor, offering remarkable privacy, open exposures to the east, west, and south, and spectacular light throughout the day — from brilliant sunrises over the Park to golden sunsets across the Hudson skyline.

Oversized windows and glass doors flood the home with natural light while creating a seamless indoor–outdoor experience. The expansive living and dining areas open directly onto the terrace, ideal for elevated entertaining or tranquil mornings above the treetops.

Currently configured as a gracious two-bedroom, two-bathroom home — with the flexibility to create a third bedroom, den, or office — the layout offers tremendous potential for customization. The windowed kitchen enjoys direct park views and provides an excellent opportunity for a chef-caliber reimagining.

The oversized primary suite features generous closet space, terrace access, and an en-suite bath. A spacious second bedroom and additional full bathroom complete the private wing.

Berkeley House is a distinguished 21-story white-glove cooperative offering:

* 24-hour doorman and concierge
* Live-in superintendent
* Elevator service
* Bike storage
* Exceptional privacy

Located directly across from Central Park and moments from
The Plaza Hotel,
Carnegie Hall,
Fifth Avenue,
and world-class dining and cultural institutions, this address represents the pinnacle of Manhattan living.

* Approx. 1,100 SF private wraparound terrace
* Full-floor residence
* East/West/South exposures
* Convertible to 3 bedrooms
* Up to 75% financing permitted
* Co-purchasing, guarantors, and pied-à-terre permitted
* Pet-friendly (case-by-case approval)

A rare opportunity to own one of the few full-floor penthouses on Central Park South — offering scale, privacy, outdoor space, and iconic views in one of Manhattan’s most coveted locations.