$1,380,000 CONTRACT - 1423 116th Street, College Point, NY 11356｜MLS # 975158

Property Description « German »

Dieses freistehende, komplett aus Ziegeln gebaute, legale Zweifamilienhaus in College Point bietet die perfekte Kombination aus Raum, Bequemlichkeit und sofortigem Einkommenspotenzial. Mit fast 300 Quadratmetern Wohnfläche und ohne notwendigen Renovierungen ist diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Endnutzer ideal.

Jede Etage verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 3 Schlafzimmern und 2 vollwertigen Badezimmern, ergänzt durch offene Küchen- und Essbereich, die eine helle, moderne Wohnumgebung schaffen. Das Erdgeschoss ist derzeit für 3.000 $ pro Monat vermietet und bietet sofortige Einnahmen, während das Obergeschoss leer steht und bereit ist für den Einzug oder zusätzliche Mieteinnahmen.

Die Einheit im Obergeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer und große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Ein vollständig ausgebauter Keller bietet zusätzliche Flexibilität, komplett mit einem Badezimmer – perfekt für Freizeit, Lagerung oder erweiterten Wohnraum.

Weitere Highlights sind separate Gas- und Stromzähler, individuelle Heizkessel für jede Einheit, Zentralheizung und Klimaanlagen sowie eine private Auffahrt, die bis zu zwei Fahrzeuge aufnehmen kann.

Günstig gelegen, nur wenige Minuten von den Q20-, Q25- und Q26-Bussen mit direktem Zugang zu Flushing entfernt, befindet sich das Haus auch in der Nähe des College Point Plaza, was einfachen Zugang zu Supermärkten, Banken, Restaurants und alltäglichen Notwendigkeiten bietet.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine bezugsfertige, einkommensgenerierende Immobilie in einer äußerst zugänglichen und gefragten Nachbarschaft zu besitzen.

MLS #‎	975158
Details der Immobilie	2 Familie, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Klimaanlage, Außenbereich: 0.06 Acres
Baujahr	2006
Steuern (jährlich)	$9,268
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q65
	6 Minuten: Q20A, Q20B, Q25
Zug	2.1 Meilen: "Flushing Main Street"
	2.3 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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