Willkommen in Apartment 111, 120 Cabrini Boulevard, einem außergewöhnlich großen Zwei-Zimmer-Wohnung (umwandelbar in 3 BR), die im 11. Stock in Hudson Heights liegt. Bereits beim Betreten fällt das außergewöhnliche Licht und der sweeping Ausblick sofort ins Auge. Mit südlichen und westlichen Ausrichtungen sind die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Die panoramische Aussicht ist wirklich besonders und erstreckt sich über die George-Washington-Brücke, den Hudson River, den Park und die Skyline der Stadt. Es ist die Art von Aussicht, die Teil des Alltags wird, egal ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den atemberaubenden Sonnenuntergang beobachten.

Die Wohnung ist in ausgezeichnetem, bezugsfertigem Zustand und behält den Charakter, den die Menschen an Altbauden lieben. Wunderschöne neue Fischgrätparkettböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung, und der Grundriss fühlt sich sowohl großzügig als auch komfortabel an. Die Fensterküche ist hell und praktisch, mit einem vollwertigen Essbereich in der Nähe, der perfekt für alltägliche Mahlzeiten oder entspannte Zusammenkünfte mit Freunden geeignet ist.

Großzügiger Stauraum sorgt dafür, dass alles organisiert bleibt, und Klimaanlagen sorgen für Kühlung in den wärmeren Monaten. Dies ist ein Zuhause, das klassischen Charme, hervorragende Ausblicke und echten Einzugs-Komfort vereint.

Die monatlichen Kosten betragen 3.001,71 USD, es gibt eine laufende Kapitalbewertung von 142,96 USD/Monat, eine Sonderbewertung von 631,32 USD, die im Dezember 2029 endet, und eine Gebühr von 10,00 USD/Monat für High-Speed-Internet.

Castle Village ist eine lebendige, einladende Genossenschaftsgemeinschaft in Upper Manhattan, die ruhige Umgebung mit einem starken Gemeinschaftsgefühl verbindet. Entworfen von George F. Pelham Jr. und 1939 fertiggestellt, erstreckt sich dieser Komplex mit fünf Gebäuden über 7,5 Acres wunderschön gestalteter Flächen mit gepflegten Rasenflächen, Gärten und mehreren Sitzbereichen – eine ruhige Oase über dem Hudson River.

Die Bewohner genießen eine beeindruckende Palette an Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnesscenter mit Blick auf den Hudson River, Waschräume in jedem Gebäude, Innen- und Spielplätze im Freien, einen Gemeinschaftsgarten, Fahrradabstellplätze und Lagerräume (mit kurzer Warteliste). Das Gebäude bietet auch eine hauseigene Garage (gegen eine zusätzliche Gebühr) und einen geräumigen Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen, der für private Zusammenkünfte reserviert werden kann. Ausgedeckte Dachterrassen bieten atemberaubende Panoramablicke.

Castle Village ist haustierfreundlich und erlaubt einen Hund pro Wohnung. Hochgeschwindigkeitsinternet ist im gesamten Gebäude verfügbar, mit WLAN-Hotspots in den Gemeinschaftsbereichen für zusätzlichen Komfort. Alle Fenster wurden kürzlich auf hochwertige, energieeffiziente Modelle aufgerüstet.

Das Gebäude ist vollständig besetzt mit einem vor Ort tätigen Management, Teilzeit-Portiers (7 Uhr bis 1 Uhr), einem Hausmeister, Handwerkern, Portiers und 24-Stunden-Sicherheit.

Eine breite Palette von Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft – darunter Restaurants, Cafés, Supermärkte, Banken, Apotheken, Reinigungen und Spas – sind nur wenige Minuten entfernt. Die Genossenschaft erlaubt bis zu 80 % Finanzierung, und der nahe Zugang zur U-Bahnlinie A und U-Bahnlinie 1 von New York City bietet eine schnelle Anbindung an Midtown in etwa 20 Minuten. In der Nähe kultureller und grüner Wahrzeichen wie The Cloisters, Fort Tryon Park und Riverside Park bietet das Viertel Hudson Heights eine dynamische Mischung aus Natur, Geschichte und urbanem Leben.

Welcome to Apartment 111 at 120 Cabrini Boulevard, an exceptionally large two-bedroom (convertible 3 BR), two-bath home perched on the 11th floor in Hudson Heights. From the moment you enter, the apartment's exceptional light and sweeping views immediately stand out. With south and west exposures, the rooms are flooded with natural light throughout the day. The panoramic vista is truly special, stretching across the George Washington Bridge, the Hudson River, the park, and the city skyline. It's the kind of view that becomes part of everyday living, whether you're enjoying your morning coffee or watching the breathtaking sunset.

The apartment is in excellent, move-in condition and retains the character people love about pre-war homes. Beautiful new herringbone hardwood floors run throughout, and the layout feels both gracious and comfortable. The windowed kitchen is bright and practical, with a full sized dining area nearby that works perfectly for everyday meals or relaxed gatherings with friends.

Generous closet space keeps everything organized, and window air conditioning units provide cooling during the warmer months. This is a home that combines classic charm, outstanding views, and true move-in ease.

The monthly maintenance is $3,001.71, there is an on-going capital assessment of $142.96/month, a special assessment of $631.32 that will end in December of 2029, and a $10.00/month high-speed internet fee.

Castle Village is a vibrant, welcoming co-op community in Upper Manhattan that blends peaceful surroundings with a strong sense of neighborhood. Designed by George F. Pelham Jr. and completed in 1939, this five-building complex spans 7.5 acres of beautifully landscaped grounds featuring manicured lawns, gardens, and multiple seating areas-creating a quiet oasis above the Hudson River.

Residents enjoy an impressive range of amenities, including a fitness center with Hudson River views, laundry rooms in every building, indoor and outdoor play areas, a community garden, bike storage, and storage cabinets (with a short waitlist). The building also offers an on-site garage (for an additional fee) and a spacious community room for events that can be reserved for private gatherings. Expansive roof decks provide breathtaking panoramic views.

Castle Village is pet-friendly, allowing one dog per apartment. High-speed internet service is available throughout the property, with Wi-Fi hotspots in common areas for added convenience. All windows have recently been upgraded to high-quality, energy-efficient models.

The building is fully staffed with on-site management, part-time doormen (7 AM-1 AM), a live-in superintendent, handymen, porters, and 24-hour security.

A wide variety of neighborhood conveniences-including restaurants, cafés, supermarkets, banks, pharmacies, cleaners, and spas-are just minutes away. The co-op allows up to 80% financing, and nearby access to the New York City Subway A Line and the New York City Subway 1 Line provides a quick commute to Midtown in about 20 minutes.
Located near cultural and green landmarks such as The Cloisters, Fort Tryon Park, and Riverside Park, the Hudson Heights neighborhood offers a dynamic mix of nature, history, and city living.