Mischgenutzte Immobilie mit zwei Wohneinheiten im 2. und 3. Stock, jede als 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Bürobereich konzipiert, sowie einem gewerblichen Ladenlokal im 1. Stock mit etwa 1.000 Quadratfuß Schaufenster.

Ideal für Eigentümer-Nutzer oder Investoren, die ein stabiles Mischvermögen anstreben.
Die gewerbliche Fläche im Erdgeschoss eignet sich für Einzelhandelsgeschäfte und persönliche Dienstleistungen, vorbehaltlich der Genehmigungen.
Diese Immobilie bietet eine praktische Gelegenheit für Käufer, die ein Mischobjekt mit Wohnstabilität und flexibler gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss suchen.

Die Immobilie befindet sich an der Guy R. Brewer Boulevard in Jamaica, Queens, und bietet Sichtbarkeit entlang einer Hauptstraße sowie eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die umliegenden Wohngegenden.

Mixed-use property featuring two residential units on the 2nd and 3rd floors, each configured as a 2-bedroom apartment with an additional office space, plus one commercial store space on the 1st floor with approximately 1,000 SF of storefront.

Ideal for owner-users or investors seeking stable mixed-use income.
The ground-floor commercial space is suitable for neighborhood-serving retail and personal service uses, subject to approvals.
This property presents a practical opportunity for buyers seeking a mixed-use asset with residential stability and flexible ground-floor commercial potential.

Situated on Guy R. Brewer Boulevard in Jamaica, Queens, the property offers street exposure along a main thoroughfare and convenient access to public transportation and surrounding residential communities.