$2,480,000 - 3201 junction, East Elmhurst, NY 11369｜MLS # 973516

Property Description « German »

Erstklassige gemischt genutzte Eckimmobilie im Herzen von East Elmhurst! Dieses gut gepflegte Gebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen. Die Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück mit ausgezeichneter Sichtbarkeit sowie hohem Fußgänger- und Fahrzeugaufkommen. Grundstücksgröße: ca. 2.040 SF Gebäudemaße: 20 x 80 Gewerbeeinheiten (1. Stock): • Vorderer Laden: Etabliertes Waschsalon mit brandneuen Maschinen, die 2024 installiert wurden, mit 18 Waschmaschinen und 18 Trocknern. Stabiles und bewährtes Geschäft – ideal für einen Eigentümer-Betreiber oder Investor, der sofortigen Cashflow sucht. • Hinterer Laden: Friseursalon mit einem langfristigen Mieter und stabiler Miete. Wohneinheiten (2. Stock): • Vordere Einheit: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer • Hintere Einheit: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Beide Wohnungen sind gut geschnitten und in gutem Zustand mit starker Mietnachfrage. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet mehrere Einkommensquellen, was sie ideal für Investoren oder Käufer macht, die das Waschsalon-Geschäft betreiben möchten, während sie Mieteinnahmen sammeln. Hohes Einkommenspotenzial – schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit.

MLS #‎	973516
Details der Immobilie	2 Familie (DOM): 98 days
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$17,075
Bus	3 Minuten: Q23, Q48
	5 Minuten: Q19, Q49
	7 Minuten: Q70, Q72
	9 Minuten: Q33
Zug	1.6 Meilen: "Mets-Willets Point"
	2 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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