Willkommen in der 84 Gotham Avenue, einem einziehbereiten, am Wasser gelegenen Zuhause in Gerritsen Beach, das modernen Komfort, hochwertige Handwerkskunst und direkten Zugang zum Wasser bietet.

Die Hauptebene verfügt über einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, der mit italienischen Fliesenböden ausgestattet ist und durch eine Zweizonen-Fußbodenheizung für eine warme und komfortable Umgebung das ganze Jahr über sorgt. Große Anderson-Fenster lassen natürliches Licht herein, während Split-Klimaanlagen, Gusseisenheizkörper, Nest-Thermostate und dimmbare Beleuchtung zusätzlichen Komfort und Kontrolle bieten. Elektrische Fensterbehandlungen sind im ersten Stock zur Bequemlichkeit installiert.

Die Küche ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Unterhaltungen konzipiert und verfügt über Granit-Arbeitsplatten, KraftMaid-Schränke, eine Edelstahl-Bauernspüle, Glasfliesen-Backsplash und eine vollständige Ausstattung an LG-Geräten mit abluftventilator.

Ein komplettes Badezimmer im ersten Stock umfasst eine Dampfdusche aus Stahl, und ein separater Waschraum bietet eine LG Waschmaschine und Trockner sowie einen durchlauferhitzenden Wasserboiler.

Eine maßgefertigte Treppe aus marinegradigem Sapelli-Holz führt in die zweite Etage, wo drei lichtdurchflutete Schlafzimmer durch Dachfenster und große Fenster erweitert werden. Die zweite Etage verfügt über lackierte brasilianische Kirschholzfußböden.

Das Hauptschlafzimmer bietet drei Ausrichtungen mit Wasserblick, Kathedralendecken, die fast 12 Fuß hoch sind, und einen begehbaren Kleiderschrank.

Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit hochwertigen Armaturen, einem Dachfenster und einer Whirlwanne ausgestattet.

Draußen:

Die Rückseite des Hauses öffnet sich zu einer 563 Quadratfuß großen Wasserterrasse, die als echter Außenwohnraum dient. Ein mit einem Pavillon überdachter Bereich schafft einen schattigen Loungebereich, während der offene Teil der Terrasse bequem Platz für Ess- und Sitzgelegenheiten bietet.

Die Ausstattung umfasst Liegestühle, eine Schaukel, einen Esstisch und Außenlager, die alle im Haus enthalten sind, sodass der Raum ab dem ersten Tag genossen werden kann.

Von der Terrasse führt ein privater Gangway zu einem EZ Dock mit zwei Buchten, die ein Boot von bis zu etwa 35 Fuß aufnehmen, und gibt Ihnen direkten Zugang zum Wasser für Bootfahren, Kajakfahren, Angeln oder Schwimmen.

Eine Veranda (259 Quadratfuß) bietet einen zusätzlichen Außenbereich an der Vorderseite des Hauses, während ein schmaler Seitenweg Zugang entlang des Grundstücks bietet.

Für alle, die tatsächlich am Wasser leben möchten, ist diese Art von Einrichtung in Brooklyn schwer zu finden.

Verstärkte und isolierte Bauweise

Massive Holztüren mit maßgeschneiderten Scharnieren

Vorverkabeltes Sicherheitssystem mit Kameras

Smart-Home-Funktionalität im gesamten Haus

In der wasserseitigen Gemeinde Gerritsen Beach gelegen, bietet die Nachbarschaft Parks, einen Privatstrand, die Gerritsen Beach Bibliothek, lokale Restaurants und das nahegelegene RC-Flugfeld. Die öffentlichen Verkehrsmittel umfassen die Buslinien B31 und BM4.

Eine seltene Gelegenheit, ein renoviertes Zuhause am Wasser mit privatem Dockzugang in Brooklyn zu mieten.

Die Innenbilder sind virtuell inszeniert.

Welcome to 84 Gotham Avenue, a move-in-ready, waterfront home in Gerritsen Beach offering modern comfort, quality craftsmanship, and direct access to the water.

The main level features a bright open living and dining space finished with Italian tile flooring and two-zone radiant heat throughout, creating a warm and comfortable environment year-round. Large Anderson windows bring in natural light, while split-system air conditioning, cast iron radiators, Nest thermostats, and dimmable lighting provide additional comfort and control. Electric window treatments are installed on the first floor for added convenience.

The kitchen is designed for both everyday use and entertaining, featuring granite countertops, KraftMaid cabinetry, stainless steel farmhouse sink, glass tile backsplash, and a full suite of LG appliances with exterior-vented exhaust.

A full bathroom on the first floor includes a steel steam shower, and a dedicated laundry room offers LG washer and dryer along with a tankless water heater.

A custom marine-grade Sapelli wood staircase leads to the second floor, where three sun-filled bedrooms are enhanced by skylights and large windows. The second floor features painted Brazilian cherry wood floors throughout.

The primary bedroom offers three exposures with water views, cathedral ceilings reaching nearly 12 feet, and a walk-in closet.

The upstairs bathroom features high-end fixtures, a skylight, and a whirlpool tub.

Outside:

The back of the home opens to a 563 sq ft waterfront deck that functions as a true outdoor living area. A gazebo-covered section creates a shaded lounge space, while the open portion of the deck comfortably fits outdoor dining and seating.

The setup includes lounge chairs, a swing, a dining table, and exterior storage, all included with the home, so the space is ready to enjoy from day one.

From the deck, a private gangway leads to an EZ Dock with two slips accommodating a boat up to approximately 35 feet, giving you direct access to the water for boating, kayaking, fishing, or swimming.

A front porch (259 sq ft) offers an additional outdoor area at the front of the home, while a narrow side path provides access along the property.

For anyone who wants to actually live on the water, this kind of setup is difficult to find in Brooklyn.

Reinforced and insulated construction

Solid wood interior doors with custom hinges

Pre-wired security camera system

Smart home functionality throughout

Located in the waterfront community of Gerritsen Beach, the neighborhood offers parks, a private beach, the Gerritsen Beach Library, local restaurants, and the nearby RC airfield. Public transportation includes the B31 and BM4 buses.

A rare opportunity to rent a renovated waterfront home with private dock access in Brooklyn.

Interior Images are virtually staged.