Einführung von Residence 11E, einem wunderschön gelegenen Luxus-Wohnungseigentum im begehrten 35XV, gelegen an der 35 West 15th Street im lebhaften Chelsea-Viertel von Downtown Manhattan.

Dieses außergewöhnliche Zuhause genießt eine nordseitige Ausrichtung mit atemberaubenden Ausblicken auf das Empire State Building, was einen dramatischen Skyline-Hintergrund schafft, der Tag und Nacht funkelt. Perfekt innerhalb des Gebäudes platziert, bietet Residence 11E einen der begehrtesten Ausblicke.

Innen ist die Wohnung durchdacht gestaltet mit hohen Decken, großen Fenstern und eleganten Oberflächen, die eine helle und anspruchsvolle Wohnumgebung schaffen. Die Residenz verfügt über eine neu gestaltete Küche mit Edelstahlgeräten sowie ein gut ausgestattetes Hauptschlafzimmer und Badezimmer, die sowohl Komfort als auch moderne Eleganz bieten.

Die monatlichen Betriebskosten betragen 1.759,90 USD, einschließlich einer monatlichen Einschätzung von 255,07 USD, und die brutto jährlichen Grundsteuern betragen 16.718,16 USD. Investoren sind willkommen.

Fertiggestellt im Jahr 2015 und entwickelt von Alchemy Properties, wurde 35XV von den renommierten FXFowle Architects entworfen, mit Innenräumen von Benjamin Noriega-Ortiz. Die markante Architektur des Gebäudes verfügt über eine mit Granit verkleidete Basis, die eine historische Oberschule integriert, während die Wohnetagen in einem schlanken Glas- und Steinturm darüber aufsteigen. Als grünes Gebäude konzipiert, bietet 35XV elegante Ein-Zimmer- bis Drei-Zimmer-Residenzen, die natürlichen Lichtfluss, modernes Design und anspruchsvolle Oberflächen betonen.

Die Bewohner genießen einen Full-Service-Lifestyle mit einer beeindruckenden Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein 24-Stunden-Doorman und Concierge-Service, ein Hausmeister vor Ort und ein hochmodernes Fitnesscenter mit Blick auf eine 75 Fuß große, gestaltete Terrasse. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein Bewohner-Lounge, Billardraum, Ess- und Unterhaltungsmöglichkeiten, einen Spielraum für Kinder, temperaturkontrollierte Weinstaurage, Fahrradabstellplätze, einen Paketraum und privaten Stauraum. Das Gebäude ist haustierfreundlich und heißt sowohl Katzen als auch Hunde willkommen.

Eine wunderschön gestaltete Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf die Skyline von Manhattan und schafft eine außergewöhnliche Kulisse zum Entspannen oder Unterhalten.

Ideaal gelegen an der Schnittstelle von Chelsea, Union Square, Greenwich Village und dem Flatiron District, bietet 35XV einen unvergleichlichen Zugang zu einigen der besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Parks und kulturellen Attraktionen Manhattans. Die Bewohner sind nur wenige Schritte vom Union Square, Madison Square Park, dem Union Square Greenmarket und der High Line sowie von zahlreichen Kunstgalerien, Boutique-Läden und ausgezeichneten Restaurants entfernt.

Der Transport ist äußerst bequem, da die nahegelegene U-Bahn-Station 14th Street-Union Square Zugang zu den Linien 4, 5, 6, L, N, Q und R bietet, was eine nahtlose Reise durch New York City ermöglicht.

Mit beeindruckender Architektur, luxuriösen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage im Stadtzentrum bietet 35XV einen anspruchsvollen und komfortablen urbanen Lebensstil.

Residence 11E stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein wunderschön gelegene Zuhause mit ikonischem Blick auf das Empire State Building in einem der begehrtesten Vollservice-Wohnanlagen Manhattans zu besitzen.

Introducing Residence 11E, a beautifully positioned luxury condominium at the highly sought-after 35XV, located at 35 West 15th Street in the vibrant Chelsea neighborhood of Downtown Manhattan.

This exceptional home enjoys northern exposure with breathtaking views of the Empire State Building, creating a dramatic skyline backdrop that sparkles day and night. Perfectly situated within the building, Residence 11E offers one of the most desirable vantage points available.

Inside, the apartment is thoughtfully designed with high ceilings, expansive windows, and refined finishes, creating a bright and sophisticated living environment. The residence features a newly updated kitchen with stainless steel appliances, along with a well-appointed primary bedroom and bath that offer both comfort and modern elegance.

Monthly common charges are $1,759.90, which include a monthly assessment of $255.07, and gross annual real estate taxes are $16,718.16. Investors are welcome.

Completed in 2015 and developed by Alchemy Properties, 35XV was designed by the acclaimed FXFowle Architects, with interiors by Benjamin Noriega-Ortiz. The building's distinctive architecture features a granite-clad base incorporating a historic high school, with residential floors rising above in a sleek glass-and-stone tower. Designed as a green building, 35XV offers elegant one- to three-bedroom residences that emphasize natural light, modern design, and sophisticated finishes.

Residents enjoy a full-service lifestyle with an impressive array of amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, and a state-of-the-art fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace. Additional amenities include a residents' lounge, billiards room, dining and entertaining spaces, a children's playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is pet-friendly, welcoming both cats and dogs.

A beautifully landscaped rooftop terrace offers panoramic views of the Manhattan skyline, providing an exceptional setting for relaxation or entertaining.

Ideally located at the crossroads of Chelsea, Union Square, Greenwich Village, and the Flatiron District, 35XV offers unparalleled access to some of Manhattan's finest dining, shopping, parks, and cultural attractions. Residents are moments from Union Square, Madison Square Park, the Union Square Greenmarket, and the High Line, as well as numerous art galleries, boutique shops, and acclaimed restaurants.

Transportation is exceptionally convenient, with the nearby 14th Street-Union Square subway station providing access to the 4, 5, 6, L, N, Q, and R trains, allowing for seamless travel throughout New York City.

Combining striking architecture, luxurious amenities, and a prime downtown location, 35XV offers a sophisticated and comfortable urban lifestyle.

Residence 11E presents a rare opportunity to own a beautifully positioned home with iconic Empire State Building views in one of Manhattan's most desirable full-service condominiums.