STREETEASY NANNTE DAS FINANZVIERTEL ALS DAS #1 VIERTEL, DAS MAN 2026 BEOBACHTEN SOLLTE!

Das ist eine erstaunliche Gelegenheit, eine 2-Zimmer/2-Bad-Wohnung mit Terrasse im hochbegehrten Soma in der 25 Water Street zu mieten, und das unter dem aktuellen Marktmietpreis.

Es handelt sich um einen Mietübergang, jedoch erhält der neue Mieter einen brandneuen 14-Monats-Mietvertrag zu den Preisen des letzten Jahres mit einer Option zur Verlängerung. Wohnung 538 ist eine übergroße Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern, die von natürlichem Licht durchflutet wird, mit 10 großen Fenstern, die alle einen Blick auf den Fluss bieten. Der durchdachte Grundriss wird durch integrierte Beleuchtung und Deckenhöhen von bis zu 10 Fuß erhöht. Die maßgeschneiderte Küche vereint nahtlos Schönheit und Praktikabilität, mit eleganten Schränken, verkleideten Geräten und Quarz-Arbeitsplatten. Die Badezimmer verfügen über schwebende Waschtische und spa-inspirierte Details, die alltägliche Momente in eine Oase verwandeln. Ein Badezimmer hat eine Badewanne und das andere eine große Duschkabine. Moderne Annehmlichkeiten, darunter schlüsselloser Zugang, intelligente Temperaturregelung und eine Bosch-Waschmaschine und -Trockner in der Wohnung, sorgen für müheloses Wohnen.

Mit 100.000 Quadratfuß unschlagbarer Annehmlichkeiten - von ruhigen Gärten bis hin zu weitläufigen sozialen und Wellnessbereichen. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Ihren Lebensstil zu erhöhen und das tägliche Leben in ein außergewöhnliches Erlebnis zu verwandeln. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein hochmodernes Fitnesscenter mit Basketballplatz, Pickleball-Plätzen und einem Pilates-Studio. Der Spa-Bereich umfasst ein Schwimmbecken, Umkleideräume, eine Infrarot- trockensauna, eine trockene Sauna, einen Salzkeller und private Behandlungsräume. Der Spieleraum verfügt über eine eigene Lounge, mehrere Fernseher, Billardtische, Tischtennisplatten, Shuffleboard, eine Bowlingbahn und einen Golfsimulator. Die 25. Etage ist mit einem gemeinsamen Arbeitsbereich, privaten Konferenzräumen, einer privaten Küche, mehreren Lounges, einem Außenpool, einer Außenküche und Dachgärten ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Fahrradraum, 24-Stunden-Portier, Concierge, einen Hausmeister vor Ort, einen Waschraum, einen Paketraum, kühle Lagerräume und einen Spielraum für Kinder.

SoMA verfügt über eine Garage (betrieben von Icon, separate Gebühr) und ist von Kultur, Gastronomie und einem bequemen Zugang zu 10 U-Bahn-Linien (1,2,3,4,5,E,J,Z,R,W), PATH-Zügen, Fähren, Citi Bikes, der West Side Highway und der FDR Drive umgeben, was die Fortbewegung mühelos macht.

Haustierfreundlich.

STREETEASY NAMED THE FINANCIAL DISTRCT AS THE #1 NEIGHBORHOOD TO WATCH IN 2026!



This is an amazing opportunity to rent a 2 bedroom/2bath with a terrace at the highly coveted Soma at 25 Water Street below current market rent.

This is a lease assignment, however the new tenant will get a brand new 14 month lease at last years pricing with an option to renew going forward. Apartment 538 is an oversized two bedroom, two bathroom bathed in natural sunlight with 10 large windows all with river views. The thoughtful layout is enhanced by built-in lighting and ceilings up to 10 feet high. The custom kitchen seamlessly blend beauty and practicality, with sleek cabinetry, paneled appliances, and quartz countertops. Bathrooms feature floating vanities, and spa-inspired details transforming everyday moments into a retreat. One bathroom has a soaking tub and the other a large stall shower. Modern conveniences, including keyless entry, smart temperature control, and in-residence Bosch washer and dryer, ensure effortless living.

Spanning 100,000 square feet of unmatched amenities - from serene gardens to expansive social and wellness spaces. Every detail is designed to elevate your lifestyle and transform everyday living into an extraordinary experience. Amenities include a state of the art fitness center complete with a basketball court, pickleball courts and a pilates studio. The spa includes a lap pool, locker rooms, infared dry sauna, dry sauna, salt room and private treatment rooms. The game room has its own lounge, multiple tvs, pool tables, ping pong tables, shuffleboard, bowling alley and a golf simulator. The 25th floor is adorned with a common work area, private conference rooms, a private kitchen, several lounges, an outdoor pool, outdoor kitchen and rooftop gardens. Other amenities include a bike room, 24 hr doorman, concierge, live-in super, laundry room, package room, cold storage, children's playroom.

SoMA has garage parking (run by Icon, separate fee) and is surrounded by culture, cuisine, and convenient access to 10 subway lines (1,2,3,4,5,E,J,Z,R,W), PATH trains, ferries, Citi Bikes, the West Side Highway, and FDR Drive, getting around is effortless.

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