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ELEGANT UND SORGFÄLTIG RENOVIERTES TRIPLEX IM EAST VILLAGE
Stadthaus-inspiriertes Wohnhaus mit Zugang zum Außenbereich

Diese Eigentumswohnung erlaubt eine Vielzahl von Eigentümerstrukturen, einschließlich Gemeinschaftskauf, Kauf durch Eltern für Kinder, LLC- oder Trust-Eigentum, Schenkung, Nutzung als Pied-à-terre und Investoren, die die Einheit von Tag eins an untervermieten möchten.

Diese außergewöhnliche, architektonisch gestaltete Triplex-Wohnung bietet den Raum und die Privatsphäre eines Stadthauses, kombiniert mit dem Komfort einer Innenstadt-Eigentumswohnung. Sorgfältig von Grund auf renoviert, spiegelt das Zuhause ein besonderes Augenmerk auf Handwerk, Komfort und modernes Design wider.

Die Hauptebene begrüßt Sie mit einem großzügigen offenen Grundriss, der mit maßgeschneidertem Tischlerholz, breitplankigem, weißem Eichenparkett sowie schön integrierten Wohn- und Essbereichen gestaltet ist. Die Küche des Kochs ist das Herzstück des Raumes, ausgestattet mit maßgefertigten Holzschränken, Quarzarbeitsplatten und Rückwand sowie einer vollständigen Palette an Geräten aus Edelstahl, einschließlich eines Weinkühlschranks und spezieller Kochgeräte. Eine durchdacht gestaltete integrierte Bank mit verstecktem Stauraum schafft eine warme Essecke, die ideal für alltägliche Mahlzeiten oder zum Unterhalten ist.

Nur einen Schritt vom Wohnbereich entfernt erstreckt sich eine private Terrasse ins Freie und bietet Platz zum Grillen, Essen oder zur Anpflanzung eines Stadtgartens in den wärmeren Monaten.

Die obere Etage ist einer ruhigen Suite mit viel natürlichem Licht gewidmet. Das spa-inspirierte Badezimmer verfügt über eine gläserne Duschkabine, eine separate Toilette und ein maßgefertigtes Waschbecken. Ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank mit maßgeschneidertem Stauraum liegt neben einem diskreten Wäschebereich mit Waschmaschine und Trockner und schafft eine Suite, die sowohl luxuriös als auch äußerst funktional ist.

Im Untergeschoss bietet ein flexibles zweites Schlafzimmer oder Unterhaltungszimmer einen Medienraum mit einem maßgefertigten Wandregal, das ein verborgenes Queen-Size-Murphy-Bett und reichlich Stauraum integriert. Diese Ebene umfasst ebenfalls eine spezielle Büro-Nische, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und direkten Zugang durch eine Glaswand zu einer zweiten, teilweise überdachten Terrasse – einem einladenden Außenbereich, der auch Zugang zum weitläufigen Garten des Gebäudes bietet. Zusätzliche Schränke und ein sekundärer Gebäudeeingang verbessern sowohl den Stauraum als auch den Komfort.

Im Herzen des East Village gelegen, ist dieses Zuhause nur wenige Schritte vom Tompkins Square Park, von der NYU, mehreren Verkehrsverbindungen sowie einer außergewöhnlichen Auswahl an renommierten Restaurants, Cafés und Boutiquen entfernt. Es genießt zudem die Nähe zum benachbarten NoHo und bietet praktischen Zugang zu einigen der begehrtesten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Ziele im Zentrum von Manhattan. Mit seinem durchdachten Layout, raffinierten Oberflächen und seltenen Außenbereichen bietet diese besondere Wohnung einen ruhigen Rückzugsort in einem der lebhaftesten Viertel der Stadt.

Potenzielle übernehmende Finanzierungsmöglichkeit mit einem Zinssatz von ca. 3,6 % bis September 2032, vorbehaltlich der Genehmigung und Bedingungen des Kreditgebers.

Es gibt eine Sonderumlage von 340 $/Monat bis zum 31. Dezember 2026.

HINWEIS: Einige Fotos wurden virtuell inszeniert, um das Potenzial der Wohnung zu veranschaulichen.

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ELEGANT AND METICULOUSLY RENOVATED TRIPLEX IN EAST VILLAGE
Townhouse-Inspired Residence with Outdoor Space Access

This condominium permits a wide range of ownership structures, including co-purchasing, parents purchasing for children, LLC or trust ownership, gifting, pied-à-terre use, and investors seeking to sublet the unit from day one.

This exceptional, architecturally designed triplex residence offers the scale and privacy of townhouse living combined with the convenience of a downtown condominium. Meticulously renovated from the ground up, the home reflects careful attention to craftsmanship, comfort, and modern design.

The main level welcomes you with an expansive open layout featuring custom millwork, wide-plank white oak flooring, and beautifully integrated living and dining areas. The chef’s kitchen anchors the space, outfitted with bespoke wood cabinetry, quartz countertops and backsplash, and a full suite of stainless steel appliances including a wine refrigerator and specialty cooking appliances. A thoughtfully designed built-in banquette with hidden storage creates a warm dining nook ideal for everyday meals or entertaining.

Just beyond the living area, a private terrace extends the home outdoors, providing space for grilling, dining, or cultivating a city garden during the warmer months.

The upper level is dedicated to a serene primary suite filled with natural light. The spa-inspired bathroom features a glass-enclosed shower, a separate water closet, and a custom vanity. A substantial walk-in closet with tailored storage sits alongside a discreet laundry area with washer and dryer, creating a suite that is both luxurious and highly functional.

On the lower level, a flexible second bedroom or entertainment suite offers a media room with a custom built-in wall unit incorporating a concealed queen-size Murphy bed and ample storage. This level also includes a dedicated home office nook, a spacious windowed bathroom, and direct access through a wall of glass to a second, partially covered terrace—an inviting outdoor retreat that also provides access to the building’s expansive garden. Additional closets and a secondary building entrance enhance both storage and convenience.

Located in the heart of the East Village, this home is moments from Tompkins Square Park, NYU, multiple transit lines, and an exceptional array of acclaimed restaurants, cafés, and boutiques. It also enjoys close proximity to neighboring NoHo, offering convenient access to some of downtown Manhattan’s most sought-after dining, shopping, and cultural destinations. With its thoughtful layout, refined finishes, and rare outdoor spaces, this distinctive residence provides a peaceful retreat in one of the city’s most vibrant neighborhoods.

Potential assumable financing opportunity at approximately 3.6% interest rate through September 2032, subject to lender approval and terms.

There is a capital assessment of $340/month through December 31, 2026.

NOTE: Some Photos Have Been Virtually Staged to Help Visualize the Apartment's Potential.