$1,328,000 - 104-18 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 969524

Property Description « German »

CASH FLOW KÖNIG - extrem niedrige Grundsteuer und tolle Mieter. Suchen Sie nicht weiter! Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren! Dieses voll vermietete, gut erhaltene Backsteingebäude mit gemischter Nutzung verfügt über ein hochsichtbares Geschäftslokal und ZWEI Wohneinheiten mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Vor 6 Jahren vollständig aktualisiert und renoviert mit neuen Fenstern, elektrischen Anlagen und Heizsystem. Perfekt gelegen in einem hochdichten Gebiet mit sowohl Fuß- als auch Fahrzeugverkehr. Die Mieter genießen den Komfort von getrennten Zählern für Gas und Strom. Langfristige und stabile Mieter sind bereits vorhanden und bieten sofortige Mieteinnahmen ab dem ersten Tag mit einer aktuellen Rendite von 5,5 %. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit für ein stabilisiertes Asset und eine großartige Ergänzung Ihres Portfolios.

MLS #‎	969524
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$5,933
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	0 Minuten: Q56
	6 Minuten: Q24, Q37
	9 Minuten: Q55
	10 Minuten: Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
U-Bahn	2 Minuten: J, Z
Zug	1.2 Meilen: "Kew Gardens"
	1.7 Meilen: "Forest Hills"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.