$595,000 - 13723 249th Street, Rosedale, NY 11422｜MLS # 968520

Property Description « German »

*** NICHT STÖREN SIE DIE BEWOHNER ***
*** WIRD BEWOHNT BELIEFERT ***

Die Lage könnte nicht besser sein. Dieses legale 2-Familienhaus bietet unschlagbaren Komfort und außergewöhnliches Potenzial. Nur wenige Schritte von der Sunrise Highway entfernt und buchstäblich neben dem Green Acres Mall, ist alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Tür - Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Apotheken und die alltäglichen Notwendigkeiten. Pendler werden den einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu schätzen wissen, was das Reisen durch Queens, Brooklyn und Long Island mühelos macht. Trotz der Nähe zu allem befindet sich das Haus in einer ruhigen Sackgasse, die eine friedliche Wohnumgebung mit minimalem Verkehr bietet. Die Immobilie verfügt außerdem über eine private Auffahrt, die wertvollen Komfort und Parkmöglichkeiten abseits der Straße bietet.

Dieses Objekt erfüllt alle Anforderungen für Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen. Mit einem legalen Zweifamilienlayout stellt es eine hervorragende Möglichkeit für Mieteinnahmen, multigenerationale Wohnformen oder eine starke langfristige Investition in einem gefragten Viertel dar. Das Haus wird im IST-ZUSTAND, ALLES BAR verkauft und ist NUR ZUM VORBEIFAHREN. Preiswert für einen sehr schnellen Verkauf.

MLS #‎	968520
Details der Immobilie	2 Familie, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Außenbereich: 0.06 Acres (DOM): 108 days
Baujahr	1925
Steuern (jährlich)	$6,165
Brennstoffart	Erdgas
Keller	Vollkeller
Bus	2 Minuten: Q5, Q85, X63
	10 Minuten: Q111
Zug	0.4 Meilen: "Rosedale"
	1.2 Meilen: "Laurelton"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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