$2,388,000 - 31-04 107th Street, East Elmhurst, NY 11369｜MLS # 968126

Property Description « German »

Erbaut im Jahr 2021 bietet diese gemischt genutzte Immobilie mit 6 Wohneinheiten plus 1 Ladenlokal eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit, da alle Einheiten derzeit belegt sind, sodass der nächste Eigentümer sofort mit der Einnahme von Mieteinnahmen beginnen kann. Der Wohnteil besteht aus sechs 1-Zimmer-Wohnungen mit Bad, von denen einige über private Balkone verfügen, während das Ladenlokal derzeit von einem Barbershop genutzt wird. Die moderne Bauweise des Gebäudes umfasst separate Boiler, Heizungssysteme, Stromzähler und Gaszähler für jede Einheit, was hilft, die Betriebskosten effizient zu halten, wobei der Eigentümer nur für Wasser verantwortlich ist. Ein Parkplatz und ein Hinterhof sind enthalten. Günstig gelegen in der Nähe des LaGuardia Airport mit einfachem Zugang zum Grand Central Parkway und der 7-Bahn, sowie mehreren Buslinien für eine schnelle Fahrt nach Manhattan und die umliegenden Stadtteile. In der Nähe von Flushing Meadows–Corona Park, Citi Field, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und täglichen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie kann einzeln oder als Teil eines Portfolios mit den angrenzenden Gebäuden in der 31-04 107th St und 106-18 Astoria Blvd erworben werden, was eine seltene Gelegenheit bietet, drei zusammenhängende ertragsbringende Gebäude zu erwerben.

MLS #‎	968126
Baujahr	2021
Steuern (jährlich)	$40,237
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q19, Q48
	4 Minuten: Q23, Q66
	5 Minuten: Q49
Zug	1.1 Meilen: "Mets-Willets Point"
	1.6 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.