$1,169,000 - 14 Hillside Avenue, Saint James, NY 11780｜MLS # 966893

Property Description « German »

Auf einem wunderschön gepflegten, ebenen Grundstück von 1,25 Acre in der äußerst begehrten Gemeinde St. James gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie die perfekte Balance aus Raum, Privatsphäre und Vielseitigkeit — mit einer seltenen Reiterkomponente, die sie über das Gewöhnliche hinaushebt!

Die makellos gepflegte Center Hall Colonial verfügt über 4 Schlafzimmer und 2,5 Bäder mit einem großzügigen, fließenden Grundriss, der sowohl für komfortables Alltagsleben als auch für müheloses Unterhalten entworfen wurde. Reiche Holzböden verlaufen durch das gesamte Haus und werden durch geschmackvolle, neutrale Dekoration und reichlich natürliches Licht ergänzt.

Die individuell aktualisierte Wohnküche ist durchdacht mit Edelstahlgeräten, Granit-Arbeitsplatten und einem charmanten Essbereich mit Blick auf das weitläufige Grundstück ausgestattet — und schafft so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Formelle Wohn- und Esszimmer bieten einen eleganten Versammlungsraum, während das warme und einladende Wohnzimmer mit einem Holzofen einen gemütlichen Rückzugsort liefert.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, und drei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer vervollständigen das zweite Obergeschoss. Aktualisierte Fenster und Bäder, zentrale Klimaanlage, ein vollständig fertiges Untergeschoss mit externem Zugang und eine Doppelgarage erhöhen den alltäglichen Komfort. Zusätzliche Verbesserungen umfassen pflegeleichte Vinylverkleidungen und einen Generatorschalter für zusätzliche Sicherheit. Stolz auf den Besitz ist überall sichtbar.

Für diejenigen, die zusätzliche Flexibilität suchen, ist die Immobilie durchdacht für Reiterzwecke ausgestattet. Eine Arbeitsstallung mit Mittelgang umfasst vier 12x10 große Abfohlboxen mit Matten, 50-Ampere-Stromanschluss, Wasser, Heizung und Ventilatoren, Dachboden-Abzugssystem und Telefonleitungen. Zu den Außenanlagen gehören ein beleuchteter Reitplatz, Sprinkleranlage zur Staubkontrolle, Auslauf- und Weideflächen, Waschplatz und vollständige Zweiteinfriedung. Das Gelände bietet eine private und vielseitige Umgebung, die sich für Training, Konditionierung oder Freizeit Reiten eignet — alles im Komfort Ihres eigenen Anwesens.

Innerhalb des Smithtown Schulbezirks gelegen, ist dieses einzigartige Grundstück nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks, Verkehrsmitteln, der Stony Brook University, dem Stony Brook Hospital und den Stränden des Long Island Sound entfernt. Dieses außergewöhnliche St. James-Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Raum, Flexibilität und Bequemlichkeit und stellt eine herausragende Gelegenheit dar, etwas wirklich Besonderes zu schaffen. Ob im jetzigen Zustand genossen oder an Ihre Vision angepasst, dieses bemerkenswerte Angebot ist bereit für sein nächstes Kapitel.

MLS #‎	966893
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 1.25 Acres, Wohnfläche: 2112 ft2, 196m2 (DOM): 111 days
Baujahr	1968
Steuern (jährlich)	$17,416
Brennstoffart	Heizöl
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Virtual Tour	Virtual Tour
Zug	1 Meilen: "St. James"
	3.1 Meilen: "Smithtown"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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